Bogortuin 215

Modern en licht appartement op Java-eiland met schitterend uitzicht op het water!

Op zoek naar een modern en licht appartement met eventuele parkeerplek op een unieke locatie in Amsterdam? Dit ruime appartement aan de Bogortuin 215, gelegen op het geliefde Java-eiland, biedt niet alleen comfort en rust, maar ook een adembenemend uitzicht op het water. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer geniet u dagelijks van een levendig panorama over de kades en het IJ. Een bijzondere plek waar stadse dynamiek en serene rust samenkomen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 88 m²;
- Energielabel A;
- Gemeenschappelijk balkon;
- Berging in de onderbouw;
- Lift aanwezig;
- Professioneel beheerde VvE;
- Parkeerplek te koop in de onderliggende parkeergarage;

Indeling
Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement op de tweede verdieping. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen waar u kunt genieten van het uitzicht op het water en de rustige omgeving.

De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water – een bijzonder rustgevend en uniek kenmerk van deze woning.

De badkamer is fris, modern en praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – alles vernieuwd tijdens de renovatie in 2020.

Op de verdieping is een gedeeld balkon aanwezig, en op de begane grond bevindt zich een ruim gezamenlijk terras, perfect om zomerse dagen door te brengen of gezellig samen te komen met de buren.

Omgeving
Java-eiland is een rustige, moderne en waterrijke wijk in het populaire Amsterdam-Oost. De wijk wordt gekenmerkt door zijn unieke architectuur, groene pleinen en brede wandelpromenades langs het IJ. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, koffietentjes, restaurants en diverse culturele hotspots zoals het Muziekgebouw aan ’t IJ en Pakhuis de Zwijger.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: tram 7 en bus 48 brengen u in enkele minuten naar Amsterdam Centraal. Ook met de fiets bent u in ca. 10 minuten in het centrum. Met de auto rijdt u via de Piet Heintunnel snel naar de Ringweg A10.

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k. (zegge: zeshonderd vijfennegentigduizend euro kosten koper)
Parkeerplek: € 45.000,- k.k. (zegge: vijfenveertigduizend euro kosten koper)

Vereniging van Eigenaren
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen Wonen: € 191,97 ,- per maand en parkeren: € 31,65 per maand.

Eigendomssituatie
Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2049.

Aanvaarding
In overleg.

Notaris
Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam.

Voorbehoud
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.