Bloemstraat 51 C

Bloemstraat 51C:
Wonen in het hart van de Jordaan met een zonnig balkon
Op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement aan de Bloemstraat biedt alles wat u nodig heeft: een moderne keuken, ruime badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidoosten. Met een eigen berging op de begane grond en een actieve VvE woont u hier zorgeloos midden in de bruisende Jordaan. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Derde verdieping
U bereikt het appartement via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De voordeur geeft toegang tot de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct rechts bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bauknecht magnetron, een inductiekookplaat met vier zones, Bauknecht afzuigkap, Bosch vaatwasser en een koelkast met vrieslade.

Loopt u vanuit de entree naar links door de hal, dan vindt u aan uw linkerzijde twee ruime kasten met schuifdeuren, waarin ook de wasmachine en droger staan opgesteld. Verder beschikt het appartement over een ruime badkamer, uitgerust met een douchecabine, een radiator voor handdoeken en een comfortabel bad.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. Beide kamers hebben toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten – een fijne plek om in alle rust van de ochtendzon te genieten. Naast de slaapkamers bevindt zich het separate toilet.

Berging
Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Grondsoort
Het geheel is gelegen op eigen grond.

Locatie
De Bloemstraat ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vindt u een unieke mix van sfeervolle straatjes, karakteristieke grachten en een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand bevinden zich hotspots zoals Café Nol, Winkel 43 (bekend van de appeltaart), en de Noordermarkt met zijn gezellige biologische markt op zaterdag. Ook het Westerpark en de Hallen liggen vlakbij voor ontspanning en cultuur.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en busverbindingen richting het Centraal Station, Sloterdijk en andere delen van de stad. Met de auto bent u via de S105 snel op de ring A10 richting Schiphol of andere uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaren (VVE)
De VvE wordt professioneel beheerd.
De maandelijkse servicekosten bedragen €161,31 voor het appartement en €25,30 voor de berging, in totaal €186,66 per maand.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop energielabel C aan de koper.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering
In overleg.

Bijzonderheden
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Berging: 5 m²
• Bouwjaar cv-ketel: 2021
• Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas
• Balkon op het zuidoosten

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn.

Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. Indien niet in de aanbieding is bepaald dat er een vaste notaris door de verkoper is aangewezen, is de keuze van de notaris aan koper. Koper dient bij het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd in Amsterdam of Amstelveen. Indien koper binnen deze 2 werkdagen geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.
In de koopakte zal een niet bewonersclausule worden opgenomen.

***************

ENGLISH VERSION:
Living in the heart of the Jordaan with a sunny balcony.

Looking for a fine apartment in a prime location in Amsterdam? This bright and well-laid-out two-bedroom apartment on Bloemstraat offers everything you need: a modern kitchen, spacious bathroom, two bedrooms, and a lovely southeast-facing balcony. With a private storage room on the ground floor and an active HOA, you can enjoy worry-free living right in the lively Jordaan district. Curious? Schedule a viewing today!

Layout
Third floor
The apartment is accessed via the well-maintained communal staircase. The front door opens into the hallway, which provides access to all rooms. Immediately to the right is the spacious living room with an open kitchen. The kitchen is fitted with various built-in appliances, including a Bauknecht microwave, a four-zone induction cooktop, Bauknecht extractor hood, Bosch dishwasher, and a refrigerator with freezer drawer.

If you walk left through the hallway, you’ll find two large storage closets with sliding doors on your left, where the washing machine and dryer are located. The apartment also has a spacious bathroom with a shower cabin, towel radiator, and a bathtub.

At the rear of the apartment are the two bedrooms. Both rooms offer access to the sunny southeast-facing balcony—a wonderful spot to enjoy the morning sun. Next to the bedrooms is the separate toilet.

Storage
A private storage unit with electricity is located on the ground floor, ideal for bicycles or additional storage.

Ground type
The apartment is located on own ground.

Location
Bloemstraat is situated in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. This area is known for its charming streets, historic canals, and wide array of shops, cafés, and restaurants. Within walking distance, you’ll find local hotspots such as Café Nol, Winkel 43 (famous for its apple pie), and the Noordermarkt with its organic Saturday market. Westerpark and De Hallen are also nearby for relaxation and cultural outings.
Public transport is excellent, with various tram and bus connections to Central Station, Sloterdijk, and other parts of the city. By car, you can quickly reach the A10 ring road via the S105, providing convenient access to Schiphol Airport and major highways.

HOA
The HOA is professionally managed. Monthly service charges amount to € 161.31 for the apartment and € 25.30 for the storage room, total € 186.66 per month.

Energy (EPA)
Seller will provide energy label C upon transfer.

List of moveables
As indicated on the list of moveables.

Delivery
To be agreed upon.

Key features
• Energy label: C
• Living area: 66 sqm
• Storage: 5 sqm
• Central heating boiler from 2021
• Fully double-glazed
• Southeast-facing balcony

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other shortcomings, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that may be important to them.
The estate agent represents the interests of the seller. We advise you to engage a professional (NVM) estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements, we recommend discussing them with your purchasing agent and conducting (or commissioning) your own research. If you choose not to engage a representative, the law assumes you have sufficient expertise to oversee all relevant matters.
The purchase agreement used will be the Ring Amsterdam model. Unless stated otherwise, the buyer may choose the notary, who must be based in Amsterdam or Amstelveen. If the buyer does not appoint a notary within two working days after reaching a verbal agreement, the seller reserves the right to do so.
The purchase agreement will include a non occupancy clause.