Binnenkant 34 H

Amsterdam op haar mooist. Geweldig sfeervol driedubbel benedenhuis met hoge plafonds, rustig gelegen aan het brede water van de Waalseilandgracht, de mooiste gracht van Amsterdam. Het grachtenhuis staat op EIGEN GROND op de hoek van de Schippersstraat. Door de hoekligging is het een bijzonder licht huis met grote ramen in de zijgevel en in de voorgevel op het zuidwesten. Aan de voorzijde heb je een fenomenaal uitzicht over het brede water. De Binnenkant ligt in het historisch centrum maar net buiten de drukte. Hier hoor je de vogels in de bomen.

INDELING

Begane Grond:
Eigen entree, tochtportaal, royale hal met authentieke trapopgang, ruime bergkast met meterkast, badkamer met douche, wastafel en toilet. Heerlijke grote woonkeuken, eetkamer aan de grachtzijde met hoge ramen en een planfond van 3 meter hoog. Met gemak past hier een meterslange tafel, de plek om met vrienden en familie samen te komen. De keuken heeft een hoog raam in de zijgevel en is uitgerust met een natuurstenen werkblad, 2 rvs spoelbakken met zwarte kranen, een vierpits gaskookplaat met een grote schuine afzuigkap van Cendo, een oven van Bosch en een losse tweedeurs koelkast van Samsung met een koelgedeelte, vriesgedeelte en ijsblokjesmachine. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met hoge ramen in de zijgevel. Deze slaapkamer heeft een trap naar het souterrain.

Souterrain:
Grote ruimte met plavuizen en ramen in de zijgevel, aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel (2020) en ruimte voor hobby of klussen. Deur naar opslagruimte/berging.
LET OP! De plafondhoogte van het souterrain is 1,92 en het deel van de berging is 1,62 waardoor deze gehele verdieping van 39 m² niet is meegenomen in het woonoppervlak.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, zeer fraaie en lichte woonkamer en suite aan de voorzijde met (sier)plafonds van 3,26 meter hoog! Twee schouwen, inbouwkasten, 3 grote ramen aan de voorzijde met een geweldig uitzicht over het water. Je hebt hier veel privacy doordat het water zo breed is. Aan de overkant van de gracht zie je in de verte de fraaie panden aan de Oude Waal en links de Montelbaanstoren. De tweede slaapkamer ligt achter de woonkamer en ook deze kamer heeft weer hoge ramen in de zijgevel. Inbouwkast en badkamer en suite met 2 wastafels en een douche.

Voor het huis staat een bankje in de zon waar je kunt genieten van het uitzicht, boten die voorbij varen en vriendelijke buurtbewoners. Hier heerst een eilandgevoel.

LOCATIE
Rustige ligging in het historische centrum in de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Met alle voorzieningen die je je maar kunt wensen op loop- en fietsafstand. Uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het Centraal Station is op loopafstand. Er zijn busverbindingen vanaf de Prins Hendrikkade en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt. Via de IJtunnel en de Piet Heintunnel ben je met auto snel op de Ringweg A-10.

HISTORIE
Vanaf de 17e eeuw werden er eilanden in het IJ gedempt. Zo werd in 1634 het Waalseiland gedempt. De stadszijde kreeg de naam 'Binnenkant', de IJ-zijde werd heel toepasselijk 'Buitenkant', tot deze later werd omgedoopt tot Prins Hendrikkade. Het Waalseiland ligt aan de Waalseilandgracht. Waar eens de schepen overwinterden moest een rustig wooneiland worden voor de gegoede burgerij. Admiraal Michiel de Ruijter betrok een pand aan de Buitenkant, dat nu bekend is als Prins Hendrikkade 131. Het bekendste pand op het Waalseiland is het Scheepvaarthuis, gebouwd tussen 1913 en 1916. Het is het eerste gebouw dat geheel in de stijl van de Amsterdamse School is opgetrokken.

VVE
Vereniging van Eigenaars van het appartementencomplex Binnenkant 34 te Amsterdam
Bijdrage VVE € 117,= per maand
MJOP aanwezig

BIJZONDERHEDEN
-bouwjaar 1878
-eigen grond
-eigen entree
-3 verdiepingen
-woonoppervlakte 125 m² (NEN 2580 gemeten)
-souterrain 39 m² (niet meegenomen in het woonoppervlak)
-gemeentelijk monument
-geheel voorzien van dubbel glas (monumentenglas)
-schilderwerk buitenzijde 2022
-cv-ketel 2020
-hoge plafonds
-sierplafonds en schouwen
-geweldig uitzicht
-privacy
-rustige ligging aan het water

Van harte welkom voor een bezichtiging!

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.