Bilderdijkstraat 177 3V

Dit 2-kamer appartement met 31 m2 woonoppervlakte en gelegen op EIGEN GROND is per direct beschikbaar. Het appartement is recent geschilderd en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd.

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en door de ligging op het zuidwesten heb je hier mooi daglicht. De drie grote draai/kiepramen versterken dit en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Er kan naar eigen wens een nieuwe (hoek-)keuken worden geplaatst en bij de keuken is er een aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer kan momenteel worden afgesloten door middel van openslaande deuren maar je kunt hier ook mooie glazen deuren plaatsen welke het daglicht kunnen doorlaten.

VvE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en 7 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed beheer en de servicekosten bedragen ca. € 85,- per maand.

Parkeren & OV
Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied West 11.1. Met een vergunning voor dit gebied mag je parkeren in het gebied van West 11. Tram 3, 7, 17 en 19 hebben een halte letterlijk voor deur.

Buurt
Met de Bilderdijkstraat, de Kinkerstraat, de Ten Kate markt en De Hallen dichtbij heb je een zeer gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast loop je zo de Jordaan in met een nog veel groter aanbod van leuke restaurants, winkels op de Elandsgracht of in de 9 straatjes en talloze cafés. Een rondje Vondelpark is ook niet ver weg.


Kenmerken:

- EIGEN GROND
- Energielabel C
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten VvE ca. € 85,- per maand
- Nieuwe fundering in 2007
- Meetrapport conform NEN2580
- Niet-zelfbewoningsclausule (appartement is verhuurd geweest)
- Per direct beschikbaar

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)

Disclaimer:
Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

***ENGLISH***

This 2-room flat with 31 m2 of living space and located on OWN GROUND is available immediately. The flat has recently been painted and a new laminate floor has been laid.

The flat is located on the third floor and due to its south-west facing location, you will have beautiful daylight here. The three large turn-and-tilt windows reinforce this and the wooden window frames are double-glazed. A new (corner) kitchen can be installed as you wish and there is a connection for the washing machine near the kitchen.

The bedroom can currently be closed off by means of French doors, but you can also place beautiful glass doors here that let daylight through.

VvE
The Owners' Association consists of a commercial space on the ground floor and 7 flats. The VvE is professionally managed by Delair Vastgoed beheer and the service costs amount to approx. € 85,- per month.

Parking & public transport
In terms of parking, there is permit area West 11.1. A permit for this area allows you to park in the area of West 11. Tram 3, 7, 17 and 19 have a stop literally on your doorstep.

Neighbourhood
With Bilderdijkstraat, Kinkerstraat, the Ten Kate market and De Hallen nearby, you have a wide variety of specialist shops, coffee shops, supermarkets and eateries within walking distance. In addition, you walk straight into the Jordaan with an even wider range of nice restaurants, shops on the Elandsgracht or in the 9 streets and countless cafés. A round of Vondelpark is not far away either.

Features:

- OWN GROUND
- Energy label C
- Professionally managed owners' association
- Service costs association approx € 85, - per month
- New foundation in 2007
- Measurement report in accordance with NEN2580
- Non-residential clause (flat has been rented out)
- Available immediately

The sale is subject to the condition that an agreement is not concluded until all parties involved have signed the contract of sale (model from the KNB ring Amsterdam or similar)

Disclaimer:
This advertisement has been compiled with care and is based on information available with the estate agent at the time this text was prepared. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement.
The buyer should himself/herself investigate the private and public law aspects and (im)possibilities of among others the use envisaged by the buyer, the condition of the object, the environment and (re)building plans.