Ben Brilstraat 8

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom in jouw toekomstige thuis in Amsterdam West, waar stadsvoorzieningen en rust perfect in balans zijn. Deze charmante woning combineert modern wonen met een sfeervolle, rustige omgeving. Met een autovrije straat en een schitterend westelijk terras geniet je iedere dag van bijzondere momenten. De woning biedt ruime mogelijkheden dankzij de drie comfortabele slaapkamers en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die wilt genieten van een levendige buurt zonder afbreuk te doen aan rust.

• Ruime, lichte woning met een prachtig dakterras op het westen, perfect voor ontspannende avonden.
• Drie comfortabele slaapkamers met veel potentie voor diverse functies, zoals thuiskantoor of hobbyruimte.
• Woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een quooker, Siematic keuken.
• Apart toilet op de begane grond voor extra gemak en privacy.
• Eigen overdekte parkeerplek onder het afgesloten binnenhof, zodat je zorgeloos van je auto kunt genieten.
• Luxe badkamer met een inloopdouche, modern toilet en stijlvolle wastafel.
• Gelegen in de levendige woonwijk Laan van Spartaan, net buiten de ring A10, in een kindvriendelijke, autovrije straat en met directe toegang tot een groen binnenhof.

Welkom in deze bijzondere woning van 116 m², waar moderne elegantie en praktische oplossingen samenkomen. Zodra je de woning binnenloopt, merk je direct hoe zorgvuldig elk detail is vormgegeven. De ruime hal met garderobe en meterkast leidt naar een uitnodigende woonkeuken. Deze open leefruimte vormt het kloppende hart van het huis, waar je samen kunt koken, lachen en genieten van elkaars gezelschap.

Vanuit de woonkeuken bereik je via de trap op de eerste verdieping een ruime woonkamer. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen.

De drie slaapkamers zijn ontworpen om rust en comfort te bieden. Iedere kamer krijgt volop daglicht en straalt een warme, ontspannen sfeer uit. Dit geeft ruimte aan creatieve invullingen, of je nu kiest voor een strakke inrichtingsstijl, een gezellige kinderkamer of een inspirerend thuiskantoor.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een autovrije straat. Hier ervaar je alle voordelen van een veilige, rustige buurt. De straten zijn ideaal voor zorgeloos wonen met kinderen en bieden tevens een rustige omgeving om in te komen wanneer de dag begint. De ochtenden worden opgevrolijkt door de zachte gloed van de zonsopgang en de frisse, welvarende geluiden uit de buurt.

Een van de opvallende kenmerken van dit huis is het royale dakterras op het westen. Gelegen op de derde verdieping, nodigt deze plek uit tot gezellig borrelen, relaxte avonden met vrienden of simpel even helemaal alleen ontspannen na een lange werkdag.

De woning heeft twee ingangen – via de voor- en achterkant – die een extra gevoel van ruimte en variatie in de beleving geven. Dit slimme ontwerp zorgt voor een flexibele benutting van de binnenruimtes en geeft je de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten.

Praktische aspecten zijn ook niet over het hoofd gezien. Een eigen overdekte parkeerplek is een luxe in deze buurt. Je hoeft niet langer op zoek naar een parkeerplek, wat dagelijks veel stress bespaart. Bovendien biedt de ligging van deze woning in de dynamische wijk Laan van Spartaan niet alleen talrijke sportfaciliteiten zoals een voetbalvereniging, sporthal en klimhal, maar ook een levendige buurt met winkels, cafés en restaurants. Voor de natuurliefhebbers liggen het Erasmuspark, Rembrandtpark en andere groene oases binnen handbereik, ideaal om te wandelen of te recreëren.

De slimme ligging net buiten de ring A10 zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten kunt profiteren van al het stedelijke gemak. Fiets naar het bruisende Westerpark, de sfeervolle Jordaan of bezoek de trendy Foodhallen. De combinatie van bereikbaarheid en rustige omgeving is een zeldzame kans om een dag te beleven waar de urban lifestyle perfect samenkomt met een rustige, uitnodigende thuisbasis.

Kortom, dit huis is niet zomaar een woning; het is een plek waar elke ruimte uitnodigt om te leven, te creëren en te genieten. De combinatie van prachtige buitenruimtes, een veilige, kindvriendelijke omgeving en alle gemakken van een moderne woning zorgt voor een ongeëvenaarde beleving. Hier ervaar je de harmonie tussen design, functionaliteit en de unieke sfeer van Amsterdam West.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale gezinswoning van 116 m2;
- Autovrije straat en afgesloten binnenhof;
- Woonkeuken, lichte woonkamer, 3 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats;
- Erfpacht, afgekocht tot 31-05-2060;
- Voorzien van zonnepanelen;
- VvE maandelijkse servicekosten: parkeren: € 38,90 , wonen: € 73,77
- Stadsverwarming;
- Energielabel A+;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wacht niet langer, want dit aanbod is een unieke kans: investeer in jouw levensstijl en maak van deze woning jouw eigen paradijs. Ga snel naar onze website en start jouw avontuur in een woning die je elke dag opnieuw zal inspireren en verwonderen!

_____________________________________________________________________________________________

**English translation**
Plan a viewing online immediately? Visit our website!

Welcome to your future home in Amsterdam West, where urban amenities and tranquility are perfectly balanced. This charming residence combines modern living with a cozy, quiet environment. Located on a car-free street with a stunning west-facing terrace, you can enjoy special moments every day. The home offers plenty of possibilities, thanks to three comfortable bedrooms and a practical layout. It’s ideal for families, young professionals, and anyone who wants to enjoy a vibrant neighborhood without sacrificing peace.

• Spacious, light-filled home with a beautiful west-facing roof terrace, perfect for relaxing evenings.
• Three comfortable bedrooms with plenty of potential for various uses, such as a home office or hobby space.
• Combined living and kitchen area equipped with built-in appliances, a Quooker, and a Siematic kitchen.
• Separate toilet on the ground floor for added convenience and privacy.
• Private covered parking spot under the secured inner courtyard, so you can enjoy your car without worry.
• Luxurious bathroom with a walk-in shower, modern toilet, and stylish vanity.
• Located in the lively Laan van Spartaan neighborhood, just outside the A10 ring, in a child-friendly, car-free street with direct access to a green inner courtyard.

Welcome to this exceptional 116 m² home, where modern elegance meets practical solutions. As soon as you step inside, you immediately notice how carefully every detail has been designed. The spacious entrance hall with a cloakroom and meter cupboard leads to an inviting combined living and kitchen area. This open living space forms the beating heart of the house, where you can cook, laugh, and enjoy each other’s company.

From the living area, a staircase takes you to a generous living room on the first floor—a place where you can truly relax.

The three bedrooms are designed to offer peace and comfort. Each room is bathed in natural light and radiates a warm, relaxed atmosphere. This creates ample room for creative arrangements, whether you choose a sleek design, a cozy children’s room, or an inspiring home office.

At the front of the house, you will find a car-free street. Here, you can experience all the benefits of a safe, quiet neighborhood. The streets are ideal for carefree living with children and provide a calm setting to start your day. Mornings are brightened by the soft glow of sunrise and the pleasant sounds from the thriving area.

One of the standout features of this home is the spacious west-facing roof terrace. Located on the third floor, this spot invites you to enjoy a casual drink, relax with friends on easy evenings, or simply unwind alone after a long day at work.

The property has two entrances – at the front and rear – which add an extra sense of space and variety. This clever design allows for flexible use of the interior spaces, giving you the opportunity to tailor the home to your own style.

Practicalities have not been overlooked. A private covered parking space is a luxury in this area. No more searching for parking spots, saving you daily stress. Moreover, the location in the dynamic Laan van Spartaan neighborhood not only offers numerous sports facilities—such as a football club, sports hall, and climbing center—but also a lively community with shops, cafés, and restaurants. Nature lovers will also appreciate the Erasmus Park, Rembrandt Park, and other green oases within easy reach, perfect for walking or recreation.

The smart location just outside the A10 ring ensures that within minutes you can enjoy all the urban conveniences. Cycle to the vibrant Westerpark, explore the atmospheric Jordaan, or visit the trendy Foodhallen. The combination of accessibility and a peaceful environment is a rare opportunity to experience a day where urban lifestyle perfectly converges with a calm, inviting home base.

In short, this home is not just a dwelling; it is a place where every space invites you to live, create, and enjoy. The combination of stunning outdoor areas, a safe, child-friendly environment, and all the amenities of a modern home ensures an unparalleled experience. Here, you will experience the harmony between design, functionality, and the unique spirit of Amsterdam West.

SPECIAL FEATURES
Ideal family home of 116 m²;
Car-free street and secured inner courtyard;
Combined living and kitchen area, bright living room, 3 bedrooms;
Private parking spot;
Leasehold, prepaid until 31-05-2060;
Equipped with solar panels;
Homeowners’ association monthly service costs: parking €38.90, living €73.77;
District heating;
Energy label A+;
Delivery by agreement;
Purchase deed, according to the Amsterdam Ring Model.

Don’t wait any longer—this offer is a unique opportunity. Invest in your lifestyle and turn this home into your very own paradise. Visit our website now and start your adventure in a home that will inspire and delight you every day!