Barkasstraat 9

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
**English translation below**

LICHT, RUST EN STADSE GEMAKKEN OP STEIGEREILAND NOORD
Op zoek naar een woning waar stadsvoorzieningen en een rustige omgeving perfect samenkomen? Dit lichte 2-kamer appartement is precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond met een vrij uitzicht over een autovrij pleintje, ervaar je hier rust en privacy, terwijl alles wat IJburg te bieden heeft op loopafstand ligt. De zonnige loggia, de royale woonkamer en de slimme indeling maken dit appartement een ideale plek om te wonen. Voeg daarbij de uitstekende bereikbaarheid en energiezuinige kenmerken, en je hebt een woning die alles heeft wat je nodig hebt.

DE BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
Rustige ligging aan een autovrij pleintje: Geen rijen auto’s of verkeersgeluiden voor de deur, maar een vrij uitzicht en een gevoel van privacy.
Zonnige buitenruimte: De loggia op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten met volop zon in de ochtend en middag.
Licht en open: Dankzij de hoekligging en grote raampartijen baadt het appartement de hele dag in daglicht.
Slimme ruimteverdeling: Een royale woonkamer, een goed uitgeruste open keuken en een fijne slaapkamer met veel kastruimte zorgen voor maximaal comfort.
Extra voorzieningen: Een aparte berging met wasmachineaansluiting en een gezamenlijke fietsenstalling maken het praktisch wonen.
Mooie locatie aan het water: Vlakbij Durgerdam en Vuurtoreneiland met alle gemakken van IJburg – denk aan winkels, horeca en recreatie.
Goede bereikbaarheid: Tram 26 naar Amsterdam Centraal en de S114 voor snelle toegang tot de Ring A10, en bovendien geen wachtlijst voor een parkeervergunning.

EEN WELKOM THUIS IN STEIGEREILAND NOORD
Bij binnenkomst voelt dit appartement meteen warm en uitnodigend. Door de slimme hoekligging en de vele ramen zie je hoe het daglicht mooi door de verschillende ruimtes valt. Alles is goed ingedeeld, waardoor het appartement praktisch, maar ook gezellig aanvoelt.

De woonkamer is ruim en licht, en voorzien van vloerverwarming en gietvloer. Tevens biedt genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Hier kom je tot rust na een drukke dag, met een kop koffie of een goede film. Voor kookliefhebbers is de open keuken een fijne toevoeging. Strak afgewerkt, compleet met moderne inbouwapparatuur én voldoende werkruimte – hier kook je met plezier, of het nu een snelle maaltijd of een uitgebreid diner is.

Via de schuifpui in de woonkamer betreed je de loggia. Met mooi weer is dit een fijne plek om je dag rustig te beginnen, de zon te voelen op de huid, of juist even buiten te zitten met een drankje in de avond. Omdat deze op het zuidoosten ligt, heb je hier volop zon en een fijne beschutting tegen de wind.

De slaapkamer is rustig en praktisch ingericht, met veel ingebouwde kastruimte. Een plek waar je niet alleen fijn slaapt, maar ook makkelijk je kleding en andere spullen kwijt kunt zonder dat het rommelig wordt. De naastliggende badkamer is netjes en voorzien van alles wat je nodig hebt. Een separaat toilet is een extra luxe, net als de inpandige berging, die veel opbergruimte biedt én geschikt is voor een wasmachine en andere apparatuur.

LICHT, GROEN EN WATER IN EEN LEVENDIGE OMGEVING
Naast de fijne indeling van het appartement zelf, zal ook de ligging in Steigereiland Noord je zeker aanspreken. Wandelen langs het water, met uitzicht op Durgerdam en de vele watervilla’s, geeft je het gevoel dat de horizon altijd dichtbij is. Naast een rustige woonomgeving biedt deze buurt een aantal fijne extra’s. Er zijn verschillende speeltuintjes, horecagelegenheden zoals Vrijburcht en Il Sogno, en de winkels voor al je dagelijkse boodschappen op de IJburglaan.

Met tram 26 ben je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal, ideaal voor wie werkt of ontspanning zoekt in het centrum. De autoluwe sfeer op het Steigereiland wordt prettig aangevuld met de bereikbaarheid voor automobilisten; de parkeermogelijkheden in Oost-9 zijn geregeld zonder wachttijden voor een vergunning.

DUURZAAM WONEN IN COMFORT
Met een energielabel A is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Je woning voelt aangenaam warm in de winter en blijft koel tijdens warme zomerdagen, terwijl je energiekosten laag blijven. Bovendien is de erfpachtcanon afgekocht tot april 2058, wat financieel overzicht biedt en jarenlang zekerheid betekent.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is instapklaar
- Hoogte plafonds
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Energielabel A
- Professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 152,32 euro
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 april 2058
- Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel

Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website en ontdek waarom dit appartement op Steigereiland Noord een prachtige vondst is.

**English translation**
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

LIGHT, PEACE, AND URBAN CONVENIENCE ON STEIGEREILAND NOORD
Are you searching for a home where city amenities and a tranquil environment come together perfectly? This bright 2-room apartment is exactly what you’re looking for. Situated on the ground floor with an open view over a car-free courtyard, you’ll enjoy peace and privacy here, while everything IJburg has to offer is just a short walk away. The sunny loggia, the spacious living room, and the smart layout make this apartment an ideal place to call home. Add to that the excellent accessibility and energy-efficient features, and you have a home that fulfills all your needs.

THE MAIN HIGHLIGHTS AT A GLANCE
Quiet location on a car-free courtyard: No long rows of cars or traffic noise at your doorstep, just an open view and a sense of privacy.
Sunny outdoor space: The southeast-facing loggia is a lovely spot to enjoy the outdoors with plenty of morning and afternoon sun.
Bright and open: Thanks to the corner location and large windows, the apartment is bathed in natural daylight all day long.
Smart space layout: A spacious living room, a well-equipped open kitchen, and a cozy bedroom with ample closet space provide maximum comfort.
Additional features: A separate storage room with washing machine connection and a shared bike storage add to practical living.
Beautiful location by the water: Close to Durgerdam and Vuurtoreneiland, with all the conveniences of IJburg—think shopping, dining, and recreation.
Excellent accessibility: Tram 26 to Amsterdam Central Station and the S114 for quick access to the A10 Ring Road, plus no waiting list for a parking permit.

WELCOME HOME TO STEIGEREILAND NOORD
From the moment you step inside, this apartment feels warm and inviting. Thanks to the smart corner location and many windows, natural light beautifully flows through the various spaces. The layout has been thoughtfully designed, making the apartment both practical and cozy.

The living room is spacious and bright, featuring underfloor heating and a poured floor. It offers plenty of space for a comfortable sitting area as well as a dining table. This is where you can unwind after a busy day, whether with a cup of coffee or a good movie. For cooking enthusiasts, the open kitchen is a great addition. Elegantly finished, it comes equipped with modern built-in appliances and plenty of workspace—making cooking a pleasure, whether for a quick meal or an elaborate dinner.

Through the sliding doors in the living room, you access the loggia. In good weather, this is a wonderful spot to start your day quietly, feel the sun on your skin, or sit outside with a drink in the evening. With its southeast orientation, you’ll enjoy abundant sunlight and a pleasant shelter from the wind.

The bedroom is peaceful and practically designed, with lots of built-in closet space. It’s a place where you can not only sleep comfortably but also store your clothing and belongings easily, without clutter. The adjacent bathroom is neat and equipped with everything you need. A separate toilet is an added luxury, as is the indoor storage space, which offers plenty of room and is suitable for a washing machine and other appliances.

LIGHT, GREEN, AND WATER IN A VIBRANT ENVIRONMENT
In addition to the great layout of the apartment itself, the location in Steigereiland Noord also has plenty to offer. Walking along the waterfront with views of Durgerdam and the many houseboats gives you a constant sense of openness and horizon. Alongside the peaceful residential vibe, the neighborhood has some fantastic extras. There are several playgrounds, dining spots like Vrijburcht and Il Sogno, and shops for your daily needs along IJburglaan.

With tram 26, you’ll reach Amsterdam Central Station in just 15 minutes—perfect for those working or seeking entertainment in the city center. The car-free atmosphere on Steigereiland is pleasantly complemented by ease of access for drivers; parking in the Oost-9 area is organized, with no waiting lists for permits.

SUSTAINABLE LIVING IN COMFORT
With an energy label A, this apartment is not only comfortable but also future-proof. Your home will feel pleasantly warm in the winter and remain cool during hot summer days, while keeping energy costs low. Additionally, ground lease payments have been fully redeemed until April 2058, providing financial clarity and years of certainty.

SPECIAL FEATURES
Move-in ready property
High ceilings
Shared bike storage
Energy label A
Professionally managed Homeowners’ Association (VvE)
Monthly VvE contribution of €152,32
Ground lease payments redeemed through April 15, 2058
Purchase agreement under Amsterdam Ring Model

Want to experience it for yourself? Schedule a viewing today via our website and discover why this apartment on Steigereiland Noord is a remarkable find.