Bakboord 22

In de rustige en groene woonwijk waardhuizen mogen wij u deze gezellige eengezinswoning aanbieden. Met vijf slaapkamers biedt de woning veel ruimte en door de ligging op het zuidwesten is de woning aangenaam licht. Een woning waar u zonder al te veel aanpassingen uw intrek kunt nemen en in de zomer kunt u optimaal genieten van de zonnige tuin. Kortom een heerlijk familiehuis!

Omgeving:
Deze fraaie eengezinswoning is gelegen in de wijk Waardhuizen, een ruim opgezette woonwijk volgens het ‘woonswijkconcept’. Hierdoor is het een autoluwe buurt met veel parken, waardoor het hier rustig wonen is en de wijk zeer geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen. In de nabije omgeving van de woning vindt u diverse scholen (waaronder een internationale school), kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentra (Middenhoven, Waardhuizen en Groenhof). Ook de golfbaan ‘Amsteldijk’, het Amsterdamse Bos en het winkelcentrum ‘Stadshart Amstelveen’ liggen op korte reisafstand. De woning is goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer (waaronder tram 25 en diverse buslijnen die een snelle verbinding bieden tussen Amstelveen, de Zuidas en het centrum van Amsterdam). Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt.

Wilt u weten wat deze fraaie woning u allemaal kan bieden? Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is door de grote raampartijen aangenaam licht. De moderne open keuken heeft een lichte kleurstelling, een fraai kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de diepe tuin, die op het zuidwesten ligt. Hier kunt u volop van de zon genieten, ideaal voor zonaanbidders of mensen met groene vingers! Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en er is een vrije achterom.

Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Hier vindt u een ruime voorzolder met bergruimte, de opstelling voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder biedt deze verdieping twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Handig is de ruime bergvliering, die bereikbaar is vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlak: 112 m², perceel: 134 m²
Energielabel: B
Vijf slaapkamers
Eigen grond, geen erfpacht
Diepe en zonnige achtertuin (zuidwest)
Groene en kindvriendelijke woonomgeving
Voldoende gratis parkeergelegenheid

In the peaceful and green residential area of Waardhuizen, we are pleased to offer this charming family home.

With five bedrooms, the property provides plenty of space, and its southwest-facing position ensures a pleasantly bright interior. This is a home you can move into without major renovations, and in summer you can fully enjoy the sunny garden. In short: a wonderful family house!

Surroundings:
This attractive family home is located in the Waardhuizen district, a spacious residential area designed according to the “residential neighborhood concept.” This means the area has limited car traffic and plenty of parks, making it a quiet and child-friendly place to live. In the immediate vicinity, you’ll find several schools (including an international school), childcare facilities, sports clubs, and shopping centers (Middenhoven, Waardhuizen, and Groenhof). The Amsteldijk golf course, the Amsterdam Forest, and the “Stadshart Amstelveen” shopping center are all just a short drive away.
The property is easily accessible via major roads and public transport, including tram line 25 and several bus lines offering quick connections between Amstelveen, the Zuidas business district, and central Amsterdam. There is ample free parking available in the area.

Would you like to find out what this beautiful home has to offer? Call us soon to arrange a viewing!

Layout:
Ground floor:
Through the front garden, you reach the entrance of the house. The hallway includes the meter cupboard, a toilet, and the staircase to the first floor. The spacious living room is pleasantly bright thanks to large windows. The modern open kitchen, finished in light tones, features a stylish cooking island and various built-in appliances. From the living room, you have access to the deep, southwest-facing garden—perfect for sun lovers or those with a green thumb! At the back of the garden, there is a detached storage shed and a rear entrance.

First floor:
This floor offers three generous bedrooms and a neat bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin unit.

Second floor:
Here you’ll find a large landing with storage space, the central heating system, and connections for a washing machine and dryer. This floor also provides two spacious bedrooms, both featuring a dormer window. A convenient attic storage space is accessible from the landing.

Details:
Year of construction: 1983
Living area: 112 m², plot size: 134 m²
Energy label: B
Five bedrooms
Freehold property (no ground lease)
Deep and sunny southwest-facing garden
Green and child-friendly environment
Ample free parking nearby