Alexanderstraat 7 2

Goed ingedeeld en licht dubbel bovenhuis van 95 m2 met een riante woonkamer met openkeuken, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras van 18m2. Gelegen op eigen grond op toplocatie in de Plantagebuurt met prachtig zicht op de gracht en het Tropenmuseum! Het appartement ligt in een goed onderhouden herenhuis uit 1854 in de verkeersvrije Alexanderstraat!

LOCATIE
Het appartement ligt in een heerlijke verkeersvrijstraat op slechts enkele meters van de Alexanderkade, met de brede Singelgracht voor de deur. Tegenover het Tropenmuseum en op steenworp afstand van dierenpark Artis en het Oosterpark. Parkeren is hier geen enkel probleem, in de buurt is voldoende parkeercapaciteit. Ook het openbaar vervoer en een grote diversiteit aan winkel- en horecavoorzieningen zijn op loopafstand in grote getalen aanwezig.

INDELING
Via de beletage trap en het gemeenschappelijke trappenhuis naar de 2de verdieping.
Entree, zeer lichte en ruime doorzon woonkamer met een schouw en een balkon aan de voorzijde en uitzicht over o.a. de Singelgracht en het Tropenmuseum. Aan de achterzijde ligt de industrieel vormgegeven openkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, ijskast, vaatwasser en 5-pits gastoestel.

Met de trap naar de derde verdieping. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een zeer ruime en lichte slaapkamer. Aan de achterzijde ligt een tweede goed bemeten slaapkamer met daarnaast de badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en wc.

In het midden van de verdieping ligt een opberg c.q. waskamer voorzien van aansluitpunten voor de was- en droogcombinatie. Tevens zou je op deze verdieping eenvoudig een derde slaapkamer kunnen creëren. Vanaf deze verdieping gaat een vaste trap naar het vergunde dakterras van ca. 17m2 met schitterend panoramisch uitzicht.
Door het gehele appartement ligt een nette massieve Jatoba (hardhouten) vloer en het appartement heeft volledige dubbele beglazing en een energielabel C.

KENMERKEN
Appartementsrecht
Dubbel bovenhuis van 95m2
Dakterras van 18m2
Bouwjaar 1854
Fundering vernieuwd in 1964
Eigen grond
2 slaapkamers
Mogelijkheid tot het creëren van één of meerdere extra (slaap)kamers
Verkeersvrije straat
Prachtig zicht op het water / het tropenmuseum
Energielabel C
Volledig dubbelglas
Kleine V.v.E. met 3 leden, maandelijkse bijdrage is € 150,-
Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.