Akerdijk 167

Fantastisch gelegen HOEKWOONHUIS met eigen oprit, voortuin en garage, aan de Ringvaart en vrij uitzicht.
De woning heeft een prachtige diepe achtertuin gelegen op het zuiden.

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

De woning en de achtertuin bieden veel mogelijkheden voor uitbouw of het plaatsen van een garage/hobbyruimte op de oprit of in de tuin.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Ringvaart met de mogelijkheid voor een eigen aanlegsteiger.
In het souterrain is een heerlijke grote garage/hobbyruimte van ca. 26 m2.

De woning ligt op een geweldige locatie aan het water van de Ringvaart, met vaarverbinding naar de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos, en op geen 20 minuten fietsen van het Vondelpark.
Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen onder de rook van Amsterdam. Badhoevedorp heeft een ruime keuze aan goede basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Badhoevedorp met diverse speciaalzaken en supermarkten is gelegen op zeer korte afstand van de woning. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden, waaronder Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken. De rust van het dorp en de nabijheid van Amsterdam maakt van Badhoevedorp een heerlijke plek om te wonen!

Totaal grondoppervlakte 341 m2.
Totaal woonoppervlakte ca. 88 m2.
Totale inhoud ca. 408 m3.
Bouwjaar ca. 1955.

Indeling: entree, royale hal met garderobenis, toilet met fontein en raampje, ruime woonkamer met prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Keuken met deur naar het balkon.
1e Etage: overloop met een raam, royale slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, tweede slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een derde slaapkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Vanuit de overloop is de vliering te bereiken via een luik.
Souterrain: via de hal leidt een binnentrap naar de hal in het souterrain, met een diepe kast met veel bergruimte, wasruimte met wasmachineaansluiting, cv-ketel en ramen, evenals een grote garage/hobbyruimte met openslaande deuren.

Aanvaarding: oplevering in overleg.
Eigendomssituatie: eigendom belast met het recht van opstal.
Einddatum recht: 31-12-2051. De retributie is € 283,00 per jaar.
Energielabel: E.

Kenmerken:
- Prachtig gelegen HOEKwoonhuis.
- Met fantastisch uitzicht op de Ringvaart.
- Parkeren op eigen oprit.
- Geweldige diepe en zonnige achtertuin met veel privacy.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, deels hardhout.
- Balkon grenzend aan de keuken.
- Elektrisch screen aan de achterzijde woonkamer.
- 3 Slaapkamers.
- Souterrain met waskamer en grote garage/hobbyruimte.
- Zeer rustige ligging nabij Amsterdam.
*
*

**** ENGLISH VERSION ****

Fantastically located CORNER HOUSE with private driveway, front garden, and garage, on the Ringvaart canal with unobstructed views.
The house has a beautiful deep backyard facing south.

The house and backyard offer many possibilities for expansion or the installation of a garage/hobby room on the driveway or in the garden.

At the front, the house is located on the Ringvaart with the possibility of a private jetty.
In the basement is a lovely large garage/hobby room of approx. 26 m2.

The house is in a great location on the water of the Ringvaart, with a sailing connection to the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos, and less than 20 minutes by bike from the Vondelpark.
Badhoevedorp is characterized as a quiet and green place to live in the shadow of Amsterdam. Badhoevedorp has a wide choice of good primary schools and childcare facilities. The center of Badhoevedorp, with various specialty shops and supermarkets, is located a short distance from the house. Various highways, such as the A4, A5, A9, and A10, make it easy to reach surrounding villages and cities, including Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, and Schiphol. The tranquility of the village and the proximity to Amsterdam make Badhoevedorp a wonderful place to live!

Total land area 341 m2.
Total living area approx. 88 m2.
Total volume approx. 408 m3.
Year of construction approx. 1955.

Layout: entrance hall, spacious hallway with wardrobe, toilet with washbasin and window, spacious living room with beautiful unobstructed views at the front and rear. Kitchen with door to the balcony.
First floor: landing with a window, spacious bedroom with large dormer window at the rear, second bedroom with dormer window at the front, and a third bedroom. Bathroom with shower, toilet, and sink. The attic is accessible from the landing via a hatch.
Basement: an internal staircase leads from the hall to the basement hall, with a deep cupboard with plenty of storage space, laundry room with washing machine connection, central heating boiler, and windows, as well as a large garage/hobby room with French doors.

Acceptance: delivery in consultation.
Ownership situation: property subject to building rights.
End date of right: December 31, 2051. The fee is €283.00 per year.
Energy label: E.

Features:
- Beautifully located CORNER house.
- With fantastic views of the Ringvaart.
- Parking on private driveway.
- Great deep and sunny backyard with lots of privacy.
- Partly fitted with plastic window frames and double glazing, partly hardwood.
- Balcony adjacent to the kitchen.
- Electric screen at the rear of the living room.
- 3 bedrooms.
- Basement with laundry room and large garage/hobby room.
- Very quiet location near Amsterdam.