Aan de Zoom 108

OPEN HUIS 6 MEI VAN 8.30 - 10.00 UUR
JE BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK

Ben je op zoek naar een HOEKwoning met superveel ruimte? Deze unieke XXL-woning ligt op een centraal gelegen locatie. Een uitbouw vind je hier niet alleen aan de achterkant maar ook aan de zijkant dus de woning is veel breder dan de standaard in de wijk. Je woont vlakbij winkels en een halte van de Amsteltram.

DE VOORDELEN VAN DEZE WONING
• Een rechte gevel aan de voorzijde dus geen ruimteverlies
• Een uitbouw aan de linker- en aan de achterzijde
• Daglicht aan drie zijdes op alle verdiepingen
• De woonkamer is circa 8 meter breed
• Vijf ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• Een berging aan de voor- en aan de achterzijde
• Maar liefst 192 m2 woonoppervlak
• Perfecte zonligging
• Een halte van de Amsteltram op loopafstand
• De centrale ligging in Uithoorn

BEGANE GROND
Via de voortuin bereik je de voordeur. Stap de entree binnen die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Open de deur naar de woonkamer en je bent direct onder de indruk. Wat een mogelijkheden en daglicht heb je hier! De woonkamer is 8 meter breed dus er is ruimte voor meerdere zithoeken en een lange eettafel.

Aan de voorzijde is de keuken te vinden waarbij twee keukenblokken tegenover elkaar zijn geplaatst. De fronten zijn afgewerkt in een grijze kleur en het werkblad heeft een warme houtlook. Hou jij van een ruimere keuken met een kookeiland? Geen enkel probleem, direct achter de keuken is er voldoende extra ruimte om de keuken uit te breiden.

EERSTE VERDIEPING
Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, dan kom je uit op de overloop. Deze geeft toegang tot drie royale slaapkamers, twee badkamers en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen heerlijk ruim en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of hobby.

De badkamer aan de rechterzijde is afgewerkt in een combinatie van witte en grijze tegels. Ook vind je hier een toilet. De tweede badkamer is aan de linkerzijde van de verdieping te vinden. Deze badkamer doet al langere tijd dienst en heeft een dubbele wastafel en een hoekdouche.

TWEEDE VERDIEPING
Hier tref je een verrassend ruime overloop, je zou hier bijvoorbeeld een kleine zithoek kunnen plaatsen. De ruime vierde en vijfde slaapkamer hebben een prima formaat. Op deze verdieping staan jouw wasmachine en droger in een aparte wasruimte. Ook staat de c.v. ketel hier.

ENERGIE
• De hoofdverwarming van de woning is de C.V.-ketel met radiatoren
• Het energielabel is C

ACHTERTUIN
De achtertuin heeft een prima zonligging en is afgewerkt met grote vierkante tegels en een houten vlonder. Aan de rechterzijde van de tuin vind je de stenen schuur. Naast de schuur is een praktische poort waardoor de tuin via een achterom bereikbaar is.

LOCATIE
De woning ligt in Uithoorn in de wijk Legmeer. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien, de school en sportvelden zijn in de buurt en er zijn veel speelveldjes te vinden. Een supermarkt is dichtbij en op fietsafstand zijn er twee grotere winkelcentra te vinden.

In Uithoorn zijn vele voorzieningen te vinden zoals een gezondheidscentrum, restaurants, lagere, middelbare en sportscholen en een haven aan de Amstel. Buiten Uithoorn liggen ook vele mogelijkheden aan je voeten: denk aan fietsen, wandelen, varen of lunchen op een leuk terras aan de Amstel, Westeinderplassen of de Kromme Mijdrecht.

Populaire plekken in de stad zijn niet ver: geniet van Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Steden als Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Leiden, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn vanuit Uithoorn goed te bereiken via rijks- en snelwegen.

Met de komst van de Amsteltram is de bereikbaarheid van Uithoorn nog verder verbeterd. Stap in op de halte Aan de Zoom in de Amsteltram en je stapt op het busstation in Uithoorn, in Amstelveen of in Amsterdam-Zuid uit. Ideaal!

BIJZONDERHEDEN
• Deze woning zal verkocht worden met een ouderdomsclausule
• Er is een recent bouwkundig rapport beschikbaar
• De woning is in april 2025 aan de buitenzijde geschilderd
• Meer bijzonderheden vind je in het Move-dossier

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een aantal foto's zijn bewerkt, dit zijn artist impressions. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend.

MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heb je de gelegenheid om de maten na te meten.

OPEN HUIS
• Je bent zonder afspraak van harte welkom tijdens het open huis op 6 mei tussen 8.30 en 10.00 uur
• Stuur ons een mail als je vooraf informatie wilt ontvangen over de woning in het systeem Move