President Kennedylaan 196
1079 NP AmsterdamHuurprijs € 2.275 per maand
Omschrijving
Hoogwaardig én nieuw gerenoveerd én gestoffeerd begane grond appartement van circa 52 m² met 2 slaapkamers gelegen in de populaire Rivierenbuurt. Deze heerlijke woning is voorzien van een stadstuin met schuurtje. Er is sprake van een energielabel B.
NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.
DE INDELING
Eigen opgang van de straat. De centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van vitrage en overgordijnen. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een afwasmachine, een koel/vriescombinatie, een groot gasfornuis, een combi oven/magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een toilet. De wasmachineaansluiting en C.V.-installatie bevinden zich in een aparte ruimte.
De master bedroom meet circa 9,6 m² (2,25 x 4,24 m). Vanuit de master bedroom verschaffen dubbele deuren toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer meet circa 5,4 m² (1,61 x 3,27 m). Deze kamer beschikt ook over een deur met toegang tot de tuin. De tuin van circa 21 m² ligt op het noorden en voorzien van een houten schuur.
HET ONDERHOUD
Het betreft een compleet nieuw gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2024). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust, de keuken, het sanitair en de badkamer zijn volledig vernieuwd evenals de elektra en de CV-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. Daarnaast is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen, opbouwspots en is er een fraaie PVC visgraat vloer gelegd.
DE LIGGING
De woning is gelegen in de geliefde Rivierenbuurt nabij de winkels aan de Rijnstraat en verder bij de RAI in het stadsdeel Zuideramstel. Goed bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag RAI en afslag Amstel en met het openbaar vervoer. Zowel het Amstelstation als station RAI liggen dichtbij. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Het Martin L. Kingpark ligt op steenworp afstand.
BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.
High-quality and newly renovated and upholstered ground floor apartment of approximately 52 m² with 2 bedrooms located in the popular area Rivierenbuurt. This lovely house has a city garden with shed. There is an energy label B.
NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are defined as students and/or friends who rent the house together. It is also not possible for 2 or more (highly educated) working people to live together. A couple, a married couple or a family are eligible for this home.
THE LAYOUT
Private entrance from the street. The central hall provides access to all rooms. The living room at the front has net curtains and curtains. The kitchen is located in a separate room at the front of the house and is equipped with a dishwasher, a fridge/freezer, a large gas stove, a combination oven/microwave, a stainless steel extractor hood and a natural stone worktop. The bathroom has a walk-in shower and a toilet. The washing machine connection and central heating system are located in a separate room.
The master bedroom measures approximately 9.6 m² (2.25 x 4.24 m). Double doors provide access to the garden from the master bedroom. The second bedroom measures approximately 5.4 m² (1.61 x 3.27 m). This room also has a door with access to the garden. The garden of approximately 21 m² faces north and has a wooden shed.
THE MAINTENANCE
This is a completely newly renovated apartment (renovation year 2024). All walls have been neatly plastered and painted; the kitchen, sanitary facilities and bathroom have been completely renovated, as have the electricity and central heating system. The entire apartment has double glazing. In addition, the apartment is equipped with curtains, surface-mounted spotlights and a beautiful PVC herringbone floor has been laid.
LOCATION
The apartment is located in the popular area Rivierenbuurt near the shops on the Rijnstraat and furthermore near the RAI in the Zuideramstel district. Easily accessible by car via the A-10 ring road, exit RAI and exit Amstel and by public transport. Both the Amstel station and RAI station are close by. The location is ideal for quickly getting to the center or for quickly going outside Amsterdam. Martin L. King Park is just steps away.
PARTICULARITIES
-Not suitable for sharing;
-Rent price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;
-An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 2.275 per maand |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1936 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 52 m² |
Inhoud | 140 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten