Barbiersweg 17
1251 PA LarenHuurprijs € 7.500 per maand
Omschrijving
Middenin het centrum van het pittoreske Laren gelegen geheel verbouwde sfeervolle helft van een Jaren-30 woning (ca. 111 m2) met achtergelegen bedrijfsruimte (totaal ca. 363 m2). Het bedrijfsgedeelte en de woning zijn in 2016 volledig gerenoveerd.
Omschrijving woning:
In uitstekende staat van onderhoud verkerende, sfeervolle helft van een dubbele jaren-30 villa. De woning heeft een ruime woonkamer met gashaard, een open keuken, twee slaapkamers (kan weer eenvoudig teruggebracht worden tot 3 slaapkamers) en een badkamer op de verdieping alsmede een royale slaapkamer met tweede badkamer op zolder.
De besloten achtertuin completeert het tot een ideale gezinswoning.
Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met gashaard, eikenhouten vloer, provisie/trapkast en luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, via de hal is er een doorgang naar de kantoor/bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: overloop, één zeer royale slaapkamer met balkon (voorheen twee slaapkamers), tweede kleinere slaapkamer, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderkamer met dakraam en open badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, een cv-combiketel en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
Omschrijving bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
Begane grond
– Kantoorruimte;
– Entree, hal met meterkast;
– Ruime ‘open-plan’ kantoorruimte
– Pantry voorzien van spoelbak met warm- en koud water;
– Bestaande houten vloer met vloerverwarming;
– Alarminstallatie, uitgebreide geluids- en lichtinstallatie;
– Dubbele toiletruimte met kleedruimte;
– Opslagruimte;
– Drie openslaande deuren aan de achterzijde, welke uitkomt op een ruime binnenplaats
Eerste etage
– Dubbel kantoor;
– Keuken;
– Separaat toilet;
– Badkamer met douche en wastafel;
– Ruime kantoorruimte ‘open plan’
– Separate gas, water en elektra meters;
– Separate CV installatie;
Het geheel is zeer luxe afgewerkt en voorzien van diverse vaste (inbouw-) kasten.
Vloeroppervlak woning
Totaal circa 111 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over de begane grond, eerste en tweede etage.
Vloeroppervlak bedrijfsruimte
Totaal circa 227 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond en circa 136 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de eerste etage.
Huurprijs woonruimte: € 2.750,- per maand
Huurprijs bedrijfsruimte: € 4.750,- per maand
Parkeren
Op het eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar, gratis parkeerruimte is voldoende aanwezig tegenover het object (deels middels blauwe schijf).
Gestoffeerd.
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra en exclusief gebruikersdeel gemeentelijke belastingen.
Huurperiode:
Eerste periode tot 1 juli 2025 daarna verlenging mogelijk voor 3 jaar en aansluitend 5 jaar.
Per direct beschikbaar.
Waarborgsom: 2x maandhuur
Oplevering in overleg (kan snel).
Onder voorbehoud gunning.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 7.500 per maand |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1936 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 474 m² |
Inhoud | 1422 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Parkeerplaats |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Laren
Laren is een van de oudst bebouwde plekken in het Gooi. De allereerste mensen die er woonden waren dragers van de zogenaamde trechterbekercultuur, omstreeks 2500 v. Chr. Laren is bekend van haar Singer museum, prachtige winkels, mooie fiets- en wandel routes en heerlijke restaurants en terrassen. Samen met buurdorp Blaricum zijn het de rijkste gemeenten van Nederland. De gemeente is een zeer rustige en groene plaats. De bebouwde omgeving wordt gesierd door een groot aantal verschillende architectonische woningstijlen in een historische setting. De woningvoorraad wordt vooral gekenmerkt door de prachtige vrijstaande villa’s maar er zijn ook twee-onder-een-kapwoningen te vinden.
Bekijk gerelateerde objecten