Frans van Mierisstraat 69 2

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW **

Op deze prachtige locatie in Amsterdam Zuid gelegen bieden wij aan dit ruim opgezette dubbele bovenhuis met riante woon-/eetkamer, twee balkons gelegen op het zuiden en een riant dakterras, 4 slaapkamers en 2 badkamers!

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 169 m2;
- beschikbaar per 1 februari 2026;
- de woning zal gestoffeerd verhuurd worden;
- riante woonverdieping met woon- en eetkamer;
- half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- twee balkons op het zuiden en een riant dakterras;
- op de derde verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- eigen entree vanaf de straatzijde;
- energielabel D;
- de genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet- en televisieaansluiting.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree vanaf de straatzijde.

Tweede verdieping:
Hal met toegang tot alle vertrekken en toilet met fontein. Riante doorzon woon-/eetkamer met grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen treed. Half open keuken aan de achterzijde uitgevoerd met diverse (inbouw)apparatuur, o.a.: 6-pits fornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, inbouw koffiezetapparaat, inbouw combi oven- magnetron en vaatwasser. Vanaf de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot het eerste balkon gelegen op het zuiden.

Derde verdieping:
Overloop met toilet met fontein en kast voorzien van wasmachine en droger. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Centraal gelegen bevinden zich de twee badkamers. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het tweede balkon, ook gelegen op het zuiden.

Dakterras:
Middels een dakhokje is er toegang tot het riante dakterras waar je in de zomer de hele dag van de zon kunt genieten.

LIGGING
De woning is gelegen in de charmante en levendige buurt Oud-Zuid in Amsterdam. Praktisch gelegen aan het Museumkwartier en daarmee zeer nabij het Concertgebouw en de exclusieve winkels aan de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat en de iets verder gelegen Cornelis Schuytstraat. Op loopafstand vind je de beroemde Albert Cuypmarkt, het Vondelpark en het Sarphatipark waar je kunt ontspannen, wandelen of picknicken en de Pijp waar je talloze gezellige cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden vind. Tenslotte is er een goede verbinding naar de Ringweg A-10.

Zie onze website (voogd.nl/huurwoningen) voor Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders.

** ENGLISH VERSION **

On this beautiful location in Amsterdam South we offer this spacious double upper house with spacious living / dining room, two balconies facing south and a spacious roof terrace, 4 bedrooms and 2 bathrooms!

GENERAL
- Living area 169 m2;
- Available from February 1st, 2026;
- the house will be unfurnished;
- spacious living floor with living and dining room;
- half open kitchen with several built-in appliances;
- two balconies facing south and a spacious roof terrace;
- on the third floor there are 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- private entrance from the street;
- energy label D;
- the rental price is excluding gas, water, electricity, internet and television connection.

LAYOUT
First floor:
Private entrance from the street side.

Second floor:
Hall with access to all rooms and toilet with fountain. Spacious living-/dining room with large windows which let a lot of natural light in. Semi-open kitchen at the rear equipped with various (built-in) appliances, including: 6-burner stove, refrigerator, freezer, extractor, oven, built-in coffee machine, built-in combi oven-microwave and dishwasher. From the rear through French doors access to the first balcony located on the south.

Third floor:
Hall with toilet with fountain and closet with washer and dryer. Two bedrooms located at the front and two bedrooms located at the rear. Centrally located are the two bathrooms. The large bathroom has a bathtub, walk-in shower and double sink with vanity unit. The second bathroom features a walk-in shower and sink with vanity unit. The rear bedroom provides access to the second balcony, also facing south.

Roof terrace:
Through a small roof deck there is access to the spacious roof terrace where you can enjoy the sun all day in summer.

LOCATION
The house is located in the charming and lively neighborhood Oud-Zuid in Amsterdam. Practically located on the Museum Quarter and therefore very close to the Concertgebouw and the exclusive stores on the Van Baerlestraat, the P.C. Hooftstraat and the slightly further Cornelis Schuytstraat. Within walking distance you will find the famous Albert Cuyp market, the Vondelpark and Sarphatipark where you can relax, walk or picnic and the Pijp where you will find numerous cozy cafes, restaurants and entertainment venues. Finally, there is a good connection to the A-10 ring road.

See our website (en.voogd.nl/for-rent) for Protocol for allocation of rental properties to propective tenants.