De Lairessestraat 84 4

Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt appartement van ca. 75 m² te huur in het geliefde Amsterdam Oud-Zuid.

Bijzonderheden:
- Ca. 75 m² woonoppervlakte;
- Terras van ca. 28 m² aansluitend aan de woonkamer;
- Dakterras van ca. 27 m²;
- Volledig gerenoveerd met luxe afwerking;
- Twee slaapkamers;
- Twee en-suite badkamers voorzien van inloopdouche en wastafel;
- Open woonkeuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Gelegen op ware toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Indeling:
Dit stijlvolle appartement is gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de De Lairessestraat 84. De entree bevindt zich op de derde verdieping, waar een hal is gesitueerd. Via de vaste trap bereikt u vervolgens de vierde verdieping. Hier komt u direct binnen in de lichte, open woonkeuken. Dankzij de grote stalen schuifpui geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Vanuit hier heeft u toegang tot het dakterras van circa 28 m². De L-vormige keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele combi-oven, vaatwasser en klimaatkast. Daarnaast is aan de achterzijde ruimte gecreëerd voor barkrukken.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een eigen en-suite badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tevens beschikt het appartement over een separaat toilet en airconditioning in iedere ruimte.

Via de volgende vaste trap bereikt u de vijfde verdieping. Hier bevindt zich de overloop, voorzien van een wasmachineaansluiting. Ook bevindt zich hier het dakterras van circa 27 m², met prachtig uitzicht rondom, onder andere op de Obrechtkerk.

Omgeving:
De Lairessestraat is gelegen in het hart van het geliefde Amsterdam Oud-Zuid, een van de meest gewilde woonwijken van de stad. Op korte afstand bevinden zich het Museumplein, het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en de Beethovenstraat, met een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, speciaalzaken, gezellige cafés en hoogwaardige restaurants. De buurt kenmerkt zich door haar statige architectuur, groene lanen en prettige woonomgeving.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Station Zuid snel bereikbaar zijn. Met de auto is er een goede aansluiting op de Ring A10 en luchthaven Schiphol is binnen circa 15 minuten bereikbaar. Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel van de gemeente Amsterdam.

Oppervlakte:
Het totaal woonoppervlak is ca. 75 m2 met een terras van ca. 28 m2 en een dakterras van ca. 27 m2.

Huurprijs:
€ 3.750,- per maand exclusief water/licht.

Nutsvoorziening:
De nutsvoorzieningen (water/licht) dienen op naam van huurder te worden gesteld.

Huurperiode:
Minimaal 1 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom:
Ter grootte van 2 maanden huur.

Parkeren:
Parkeren is middels vergunningstelsel voor bewoners en bedrijven langs de openbare weg. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar de website van de gemeente Amsterdam. De parkeergarage Q-park Museumplein is op loopafstand gelegen.

Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat:
1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan;
2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins;
3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken;
4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld;
5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten gescheiden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie.

De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.