Zuideinde 9

Wie wordt onze nieuwe buur??

Te huur aangeboden op superzicht hoeklocatie in de dorpskern van Landsmeer met rondom kantoren, winkels, horeca, (super)markten, verenigingen en woningen, aan het Zuideinde 9. De kantoorruimte van circa 106 m2 met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, bevindt zich op de begane grond van een uniek, karakteristiek en representatief pand waar onder andere ons makelaarskantoor is gevestigd.

De kantoorruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd en heeft een moderne en representatieve uitstraling. Het voorste gedeelte is voorzien van vele ramen en daardoor lekker licht. Tevens is dit gedeelte voorzien van een prachtige vaste kastenwand en (ontvangst)balie met werkplaats. Het achterste deel bevat twee werkkamers waarvan 1 met eigen entree vanaf de achterzijde van het pand.

Het keukenblok en de sanitaire voorzieningen worden gedeeld met de overige huurders. Parkeren kunt u op het parkeerterrein achter het pand en in de directe omgeving.

Indien gewenst is het mogelijk in units vanaf 25 m2 te huren. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Energielabel A ++, geldig tot en met 03-12-2031

BESTEMMING:
De bestemming is kantoorruimte.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Circa 106 m2 (inclusief circa 11 m2 gemeenschappelijke ruimte)

Voorzieningen in de omgeving:
• winkelcentrum
• openbaar vervoer

Opleveringsniveau en voorzieningen:
• plafond voorzien van lichtarmaturen
• pantry met inbouwapparatuur
• basis installatie verwarming d.m.v. radiatoren
• nutsvoorzieningen
• toiletruimten
• kabelgoten ICT

Parkeren:
De huurprijs is inclusief twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer te bereiken vanaf busstation Amsterdam Noord met buslijn 319. Met de auto bereikbaar via de ringweg A10-Noord, afslag S117. Centraal gelegen tussen Amsterdam en Waterland.

Huuringangsdatum:
In overleg

Aanvangshuurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.875,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten ( € 70,-- per maand).

Servicekosten:
De servicekosten ten behoeve van deelname glasverzekering, goten reinigen, onderhoud parkeerplaats(en) en groenvoorzieningen, schoonmaakkosten pand en alarminstallatie bedragen € 70,- per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

BTW:
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

Huurindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI - alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

Huurtermijn:
In overleg

Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct