Noordeinde 54

Keurige representatieve kantoor c.q. praktijkruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein nabij de dorpskern van Landsmeer. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond van een statige kantoorvilla en heeft (uiteraard) zijn eigen entree. Het gebruiksoppervlak bedraagt 136 m² en de oplevering is in overleg, maar kan desgewenst op korte termijn.

INDELING
Begane grond: entree/hal, gescheiden dames- en herentoiletgelegenheid, werkruimte, open keuken, archiefruimte en twee "spreekkamers". De ruimte is geheel voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting en centrale verwarming. Alle ramen en deuren zijn tevens voorzien van rolluiken.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De kantoorruimte ligt op geringe afstand van de afrit Landsmeer van de Ring A-10 met een winkelcentrum en het openbaar vervoer op loopafstand. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met 4 x per uur (in de spits 6x) een bus naar het Buikslotermeerplein en het Centraal Station in A'dam.

Huurtermijn
In overleg

Betalingen
Huur vermeerderd met BTW per maand vooruit

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur

B.T.W.
Huurder dient te verklaren dat hij voor ten minste 90 % met omzet belaste prestaties verricht. Indien de huurder hier niet aan voldoet of niet meer aan kan voldoen, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeen te komen of reeds overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Aanvaarding
In overleg