Zandvoortselaan 74

Markante kantoorruimte vanaf ca. 10 en 11 m² nabij het station in Heemstede/Aerdenhout.

Geschiedenis:
Deze vrijstaande kantoorgebouw is in 1967 gebouwd en heeft vanuit de oorsprong als bankgebouw van de ABNAMRO-bank dienst gedaan. Het kantoor is na diverse reorganisaties van de bank, als gebouw afgestoten.
Het gebouw is na de verkoop verbouwd en doet nu dienst als kantoorruimte.
Binnen de kantoorruimte zijn aan de voorzijde, straatzijde, 2 units vrijgekomen. Deze units zijn beide in verhuur genomen.
De ruimten zijn respectievelijk 9 en 10 m² in oppervlakte.

Unit 1: € 300,- exclusief servicekosten per maand (ca. 9,54 m²) - De servicekosten, kosten verwarming, elektra, schoonhouden , gebruik vergaderruimte etc zijn in de huurprijs opgenomen. Per direct beschikbaar.

Unit 2: € 350,- exclusief servicekosten per maand (ca. 11,00 m²) - De servicekosten, kosten verwarming, elektra, schoonhouden , gebruik vergaderruimte etc zijn in de huurprijs opgenomen. Per direct beschikbaar.

Alle genoemde prijzen zijn per maand en te vermeerderen met BTW.

VOORZIENINGEN:
• gezamenlijke entree;
• verwarming;
• te openen ramen;
• kabelgoten;
• gezamenlijke toiletten;
• gezamenlijke pantry;
• systeemplafonds.

LOCATIE:
Gelegen in een woonwijk, nabij station Heemstede/Aerdenhout.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gunstig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het station.

PARKEREN:
(In overleg zijn er parkeerplaatsen te huren; huurprijs € 750,- per parkeerplaats per jaar.)

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Verrekenbaar voorschot ten behoeve van:
• verwarming;
• elektra;
• watergebruik;
• gebruik pantry;
• onderhoud tuin/patio.
• gebruik vergaderruimte (op afspraak)

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.
• Aanvaarding in overleg.
• Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan: kantoorruimte.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.