Westzijde 19

TE HUUR
Winkel-/horecaruimte van circa 330 m² gelegen op de begane grond. De ruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Westzijde en de Zeemanstraat.
Omringd door grote winkelketens als Zeeman, Xenos en Kruidvat en slechts enkele minuten verwijderd van dé winkelstraat van Zaandam.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Westzijde is gelegen in het centrum van Zaandam en is één van de aanloopstraten van de levendige Gedempte Gracht en horecaplein De Dam. De ruimte is gemakkelijk van beide zijden te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. De bushalte "Gedempte Gracht" is op slechts enkele minuten loopafstand te vinden welke een directe verbinding heeft naar station Zaandam, waar vanuit er gereisd kan worden naar grote steden zoals Amsterdam. Het NS Station Zaandam is ook wandelend te bereiken.

PARKEREN
In de nabije omgeving zijn voldoende parkeergelegenheden tegen betaling.

OPPERVLAKTE
Totaal circa 330 m².

VOORZIENINGEN
De ruimte is voorzien van onder andere;
- Centrale verwarming;
- Plafond hoogte van circa 3,3 meter;
- Toiletten;
- Pantry.

BESTEMMING
Op dit moment geldt voor het besluitgebied de beheersverordening Zaandam Oud-West met gemengde doeleinden.
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 65.000,- per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contribuant te worden bij de betreffende nutsvoorzieningen voor de levering van water en elektra.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties levert, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor ingangsdatum te worden afgegeven in de vorm van een waarborgsom / bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.