Waalstraat 167 0

BELEGGINSPAND te koop aan de Waalstraat 167-H tot en met 167-3.
Het pand is ongesplitst, geheel verhuurd en bestaande uit 4 zelfstandige woningen en een zolderverdieping, te weten: een benedenwoning met tuin en schuur, alsmede 3 bovenwoningen met balkons.

KADASTER/ERFPACHT
Het voortdurend recht van erfpacht, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 7982, groot 124 m².
Algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016, periode van 15-06-2021 t/m 31-05-2062.
10 jaarlijkse canonaanpassing/jaarcanon € 1.696,50 betreft een periode van 01-06-2021 t/m 31-05-2032

ENERGIELABELS
167-H: C geldig tot: 10-05-2034
167-1: C geldig tot: 10-05-2034
167-2: A geldig tot: 16-05-2029
167-3: C geldig tot: 28-11-2032

OPPERVLAKTEN
167-H: 57 m² + 6 m² berging (NEN2580)
167-1: 55 m² + 7 m² berging (NEN2580)
167-2: 55 m² vlg. BAG en ca 7 m² berging
167-3: 72 m² (NEN2580)

HUUROPBRENGST (per 01-07-2024)
€ 46.478,88 per jaar.

PROCES
Verkoper stelt kandidaat-koper in de gelegenheid om op basis van de inschrijfvoorwaarden uiterlijk woensdag 3 juli 2024 om 12:00 een schriftelijke bieding uit te brengen met daarin de exacte entiteit van koper, koopsom, beoogde leveringsdatum en eventuele voorwaarden. Verkoper prefereert een onherroepelijke overeenkomst.

OVERDRACHT
Uiterlijk zes weken na gunning (of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen).

CLAUSULES
De as Is, ouderdomsclausule, Loodclausule, asbestclausule en niet-gebruikerclausule zijn van toepassing

PROJECTNOTARIS
Mr M.J. Meijer Notarissen N.V. Postbus 1556, 1000 BN Amsterdam Keizersgracht 695, 1017 DW Amsterdam tel: 020-5317017 email: info@meijernotarissen.nl website: www.meijernotarissen.nl