Treubstraat 21

Moderne kantoorruimte in energiezuinig en multifunctioneel bedrijfsgebouw ‘FLEX’

In het representatieve bedrijfsgebouw ‘FLEX’, gelegen aan de Treubstraat in de Plaspoelpolder, bieden wij een moderne kantoorruimte van circa 57 m² te huur aan.

Het gebouw beschikt over in totaal 42 werkruimtes verdeeld over de 2e en 3e verdieping. De beschikbare ruimte is keurig afgewerkt en voorzien van onder andere strakke wandafwerking, een pvc-vloer en een toiletruimte.

Het complex is een modern, strak bedrijfsverzamelgebouw met meerdere lagen en units, gericht op een mix van werken, maken en ontmoeten.

Ligging:
De locatie is strategisch gelegen tussen Delft en Den Haag in de Plaspoelpolder – een dynamisch en veelzijdig bedrijventerrein met onder andere het voormalige Shell onderzoekscentrum, TNO, het Nederlands Octrooibureau en het hoofdkantoor van TUI.
Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is uitstekend:
Directe aansluiting op de A4 en A13
Binnen 5 minuten het knooppunt Prins Clausplein (A4, A12, A13)
Slechts 10 minuten rijden naar TU Delft Campus en Delft Techpark

Gebouwvoorzieningen:
Representatieve centrale entree
Toegangscontrolesysteem
Toiletgroepen op begane grond, 2e en 3e verdieping
Goederen-/personenlift

Ontwikkeling omgeving:
De komende jaren ondergaat de Plaspoelpolder een flinke transformatie. In het nabijgelegen Havenkwartier worden circa 2.500 woningen gerealiseerd, aangevuld met horeca, hotel- en recreatiefuncties. Daarnaast wordt het gebied verder verduurzaamd en opgewaardeerd.

Oppervlakte:
Circa 57 m² kantoorruimte

Parkeren:
Eigen parkeerplaats beschikbaar aan de achterzijde van het gebouw

Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 1.250,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten: nader overeen te komen
Huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren (flexibele termijnen bespreekbaar)
BTW: 21% van toepassing

Huurbetaling: per maand vooruit

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- PVC vloer
- Verlichting
- Toilet
- Airconditioning

Overige bepalingen
Huurovereenkomst conform ROZ-model (art. 7:230A BW, 2015)
Jaarlijkse indexering op basis van CPI (CBS)
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom van minimaal 3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Overige informatie
Er wordt geen courtage in rekening gebracht bij huurder; de verhuurder vergoedt deze aan Van Daal Makelaardij BV.