Ronde Tocht 11

TE HUUR
Nog enkele kantoor units beschikbaar in de Mainstage Event Campus aan de Ronde Tocht 11!

Zeer gunstig gelegen creatieve kantoorruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een werkomgeving waar een tal van bedrijven uit de (live) event industrie zijn samengebracht onder 1 dak. Innovatie, educatie en operatie komen hier samen en dat maakt dit grondig gerenoveerde bedrijfspand het kenniscentrum voor de evenementenbranche. Het pand bevat een auditorium, diverse co-working plekken, een gezamenlijke kantine, vergaderruimtes, een werkplaats en sport- en yogaruimtes. Ook het buitenterrein is volledig opnieuw ingericht, inclusief parkeren en laadpalen.

BIJZONDERHDEN
- Energielabel A +++++;
- Energieopwekking door eigen zonnepanelen;
- Parkeerfaciliteiten met laadpalen;
- Perfect kantoor voor creatieve en innovatieve bedrijven;
- Bestemd voor kantoorgebruikers werkzaam in de evenementen industrie.

VOORZIENINGEN
- Algemeen entree;
- Bezette receptie;
- Spreekkamers beschikbaar;
- Sport faciliteiten;
- Bedrijfsrestaurant.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid in Zaandam.
Op enkele minuten loopafstand kunt u middels bushalte "Ronde Tocht" gemakkelijk richting station Zaandam en Beverwijk. Vanuit station Zaandam zijn er directe verbindingen naar onder andere de hoofdstad.
Tevens is het object gemakkelijk per auto te bereiken; op- en afritten van de A7 en A8 zijn binnen 5 minuten te bereiken.

BESCHIKBAARHEID
Op de tussenvloer:
Ruimte 0.09: circa 94 m²

Op de eerste verdieping:
Ruimte 1.12: circa 85 m²
Ruimte 1.13: circa 57 m²

Alle bovenstaande ruimtes zijn inclusief een aandeel in de algemene ruimtes.

HUURPRIJS
€ 142,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Exclusief bijdrage zonnepanelen.

SERVICEKOSTEN
Circa € 68,50 per m² per jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
Over de huurprijs is 21% BTW verschuldigd. In het geval huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan er een BTW compensatie in rekening worden gebracht.

INDEXERING
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door de huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is "Bedrijven Zuid" en valt onder "Bedrijventerrein -1".
De gronden aangewezen met deze bestemming zijn onder andere geschikt voor;
- Kantoor.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.