Molenwerf 15

TE HUUR

Goed ingericht buitenterrein geschikt voor zwaar verkeer nabij de snelweg A9.

Deze locatie is op zeer korte afstand bereikbaar vanaf de snelweg A9.

Turn-key terrein met solide hekwerk, straatkolken en terreinverlichting. Toegang via de brede schuifpoort
gezamenlijk met De Enk groen en golf.

Locatie en bereikbaarheid
Deze markante plek biedt een zeer goed bereikbare locatie waarbij het overige terrein en het bedrijfsgebouw
door onder-verhuurder De Enk groen en golf wordt gebruikt voor haar activiteiten.
De bereikbaarheid voor groot verkeer is uitstekend te noemen door de direct aansluiting op de hoofdweg.

Voorzieningen
Kantoren
Het object is voorzien uitgebreide voorzieningen in de kantoren o.a. kabelgoten, c.v. met radiatoren, open indeling met ramen en zicht rondom, systeemplafonds met ledverlichting.
Bedrijfsruimte
De bedrijfshal is voorzien van 2 x gasheater, een zware vloeistofdichte betonvloer, wasplaats met oliescheider en vaste gasstoomcleaner, bovenloopkraan 10 ton, 3 x rookafzuiging met haspel, 2 x oliebar met haspels, professionele compressor, luchtdroger en buffertank in een geïsoleerde geluidsarme ruimte, diverse luchthaspels. Op de 1e verdiepingsvloer, diverse olie voorraadtanks en dieseltank 3000l met niveauregeling en buitenaansluiting voor vulling en afzuiging van oude olie. Het pand is voorzien van ledverlichting.
Terreinverlichting led, buitenstopcontacten (220 v) en beveiligingscamera’s bij onderverhuurder.
In overleg is te bekijken of gebruik kan worden gemaakt van de voorzieningen in het aangrenzende bedrijfsobject.

Terrein
Het buitenterrein is voorzien van 16 cm stelconplaten geschikt voor zwaar verkeer en deels klinkerbestrating, hemelwater afvoer met straatkolken, schuifpoort 7m1 doorgang en poortdoorgang aan de andere zijde van het gebouw. Laserbeveiliging langs de heg en schuifpoort.

Oppervlakten
Perceel grootte ca. 1900 m2. Eigen grond.

Bodem
Bodemrapportage als nul-situatie.

Parkeren
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar op het afgeschermde buitenterrein.

Bestemmingsplan
Van toepassing is bestemmingsplan Haven- en bedrijventerreinen 2011 met aanduiding “Bedrijf” en maximale milieucategorie 4.1. Binnen de bestemming zijn veel gebruiksmogelijkheden mogelijk.
Voor het verkrijgen van inzicht in het bestemmingsplan voor toetsing van uw bedrijfsactiviteiten verwijzen wij u graag naar de website; www.omgevingswet.overheid.nl

Huurprijs
€ 3.958,33 per maand exclusief btw.

Informatie
Bezichtigen in overleg, mail of bel ons voor verdere informatie.
Simon Voorthuysen en Arjan Metselaar staan u graag te woord.

HVMS Zakelijk B.V.
Bedrijfsonderdeel – Business
e-mail; bog@hvms.nl
tel; 075 – 6 510 640