Koetserstraat 21

TE HUUR
Nette bedrijfsruimte op de begane grond groot circa 187 m². Het pand is voorzien van een overheaddeur (3 x 3 meter) en is gelegen op industrieterrein "Westerveer".

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Koetserstraat ligt op industrieterrein “Westerveer” nabij de doorgaande weg Zaandam-Alkmaar welke via de ring A8 (ringweg Amsterdam) goed te bereiken is. “Westerveer” ligt binnen 15 autominuten van o.a. Purmerend, Hoorn, Beverwijk, Amsterdam en uiteraard Zaanstad.

PARKEREN
Gratis parkeren langs de openbare weg op het bedrijventerrein.
Eventueel kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd recht tegenover het pand.

OPPERVLAKTE
Circa 187 m².

INDELING
Bedrijfsruimte, toilet, wastafel en doucheruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Boren in de vloer is niet toegestaan.

BESTEMMING
Het pand is geschikt voor bedrijven tot en met categorie 1.
Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente of de website van het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Levering van gas, water en elektra door via de verhuurder.
Voorschot servicekosten is nader te bepalen.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden van de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL - HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.