Kinkerstraat 155

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de Kinkerstraat in het hart van het bruisende stadsdeel Oud-West, een van de meest dynamische en geliefde buurten van Amsterdam.
Deze locatie zit op loopafstand van bekende hotspots zoals De Hallen, Ten Katemarkt en de Bilderdijkstraat. Grote retailers zoals HEMA, Etos, Albert Heijn en Kruidvat hebben hier al lang hun plek gevonden – een duidelijk teken dat dit een commercieel sterk gebied is met veel doorloop. Ook zit je hier tussen een divers aanbod aan boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden wat zorgt voor een levendige mix en brede doelgroep.


HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 46.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Servicekosten: € 1.900,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
- Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
- Huurbetaling: per maand vooruit.
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
- Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.