Javastraat 51

Amsterdam, Javastraat 51

LOCATIE:
De winkelruimte aan de Javastraat 51 bevindt zich in het hart van de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost. De Javastraat staat bekend als een levendige en veelzijdige winkelstraat met een mix van trendy boetieks, horecazaken en speciaalzaken.
In de directe omgeving bevinden zich bekende concepten zoals DIV Amsterdam en diverse populaire koffiebars, delicatessenzaken en restaurants.
De straat trekt dagelijks veel buurtbewoners, young professionals en bezoekers uit heel Amsterdam door de combinatie van retail, horeca en de centrale ligging nabij het Javaplein en station Muiderpoort.

METRAGE:
Begane grond: ca. 118 m² v.v.o.

HUURGEGEVENS:
Huurprijs: ca. € 46.400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehouden: - definitieve goedkeuring van verhuurder;
- ontbinding huidige huurovereenkomst.