Kennemerplein 6

HET OBJECT
Te huur aangeboden: een royale en representatieve kantoorruimte van circa 2.000 m² V.V.O., gelegen op de 3e verdieping van het bedrijfsverzamelgebouw aan het Kennemerplein 6 te Haarlem. Deze verdieping biedt een efficiënte en flexibele kantoorvloer met veel daglicht en leent zich uitstekend voor zowel open werkvloeren als een meer traditionele kantoorindeling. De ruimte maakt onderdeel uit van een professioneel kantoorconcept met diverse gedeelde faciliteiten en is uitermate geschikt voor middelgrote tot grotere organisaties die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve werkomgeving.

LOCATIE
Het object is gelegen direct naast Station Haarlem Centraal, op loopafstand van het stadscentrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals horeca, winkels en dienstverleners. De ligging combineert een centrale stedelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven en hun medewerkers.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de uitvalswegen rondom Haarlem. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving en in nabijgelegen parkeergarages.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het gebouw ligt direct naast Station Haarlem Centraal en is daarmee zeer goed bereikbaar per trein en bus.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
• vloerafwerking
• LED-verlichting
• plafondafwerking
• bestaande kamerindeling (flexibel aan te passen)
• pantry/pantry’s
• gedeelde toiletgroepen
• liftinstallatie
• te openen ramen
• luchtbehandelingsinstallatie
• brandmeldinstallatie
• tagsysteem ten behoeve van de entree

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Conform het bestemmingsplan “Nieuwstad” valt de ruimte onder de bestemming Gemengd-5. Toegestane functies zijn onder andere:
• kantoor
• dienstverlening

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 2.000 m² V.V.O. (units vanaf 500 m²) kantoorruimte, gelegen op de 3e verdieping.

HUURPRIJS
€185,- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten bedragen circa € 95,- per m² per jaar exclusief btw (voorschot), conform huidige opgave.

HUURTERMIJN
In overleg, uiterlijk tot en met 31 december 2027.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

BESCHIKBAARHEID
In overleg, per direct beschikbaar.

DISCLAIMER
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.