Julianaweg 98

ROYAAL HOEKWINKELPAND OP EEN MOOIE ZICHTLOCATIE TE HUUR AAN DE HOOFDSTRAAT VAN VOLENDAM

Op een drukke en levendige hoeklocatie, direct aan de hoofdstraat en in het winkelgebied van het centrum van Volendam, is dit riante winkelpand in verhuur gekomen.

Het pand bestaat maar liefst uit 3 bouwlagen.

Met een frontbreedte van ca. 18,5 meter, robuuste uitstraling en mooie hoeklocatie nodigt dit pand je uit om naar binnen te komen.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst ca. 165 m², als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 103 m² winkel,
1e Verdieping: ca. 36,5 m² winkel,
2e Verdieping: ca. 21 m² magazijn.

Kenmerken zijn onder meer:
*mooie hoeklocatie midden in het centrum van Volendam,
*tl-verlichting (led),
*3 elektrische zonneschermen,
*aircounit,
*c.v.-installatie,
*toilet met gootsteen op de begane grond,
*uitgebreide elektrische installatie,
*alarminstallatie,
*beveiligingsluiken,
*deels eiken plankenvloer en deels laminaat.

Indeling:
Begane grond: zijentree, riante winkelruimte van ca. 103 m² en aan de achterzijde het toilet met gootsteen en c.v.-kast.

1e Verdieping: Via een open trap in het midden van de winkel bereik je de eerste verdieping met daarop een keurige winkelruimte van ca. 36,5 m².

2e Verdieping: Daarboven, bereikbaar via een vaste trap is nog een ca. 21 m² zolderverdieping aanwezig, nu in gebruik als magazijn.

De winkel ligt op een mooie zichtlocatie, waar zowel de lokale bevolking haar boodschappen doet, maar die ook door toeristen en andere bezoekers wordt bezocht. Direct voor het pand kan in de zgn. blauwe zone gratis worden geparkeerd voor de snelle boodschap. Tevens bevindt parkeergarage Havenhof zich op ca. 50 meter.

De bestemming luidt:
*Detailhandel met daaraan ondergeschikt ondersteunende horeca,
*Dienstverlening.

Huurprijs is vrij van BTW.
Ingangsdatum kan spoedig.
Waarborgsom: 2 maanden huur.

Een multifunctioneel winkelpand op goede locatie. We nodigen je uit voor een bezoek!