Hoogte Kadijk 51

Te Huur
Mooi gelegen tegen het centrum van Amsterdam bij de Oostelijke eilanden is een mooie kantoor-/bedrijfsruimte beschikbaar met een oppervlakte 131 m².

De ruimte beschikt over een eigen entree en is gelegen op de bel-etage van het voormalige pakhuis De Pelikaan.


Bereikbaarheid
Per auto
De ruimte is zowel met eigen vervoer goed bereikbaar vanaf de Ringweg A10 (afslag S113) alsmede via de IJ-tunnel en de Piet Heintunnel.

Per openbaar vervoer
Met het OV is de locatie eveneens goed bereikbaar met tramlijnen 7, 14 en 19 en buslijnen 22, 43, 48,357, 359. Directe verbindingen met o.a. het Centraal Station en bijvoorbeeld het Amstel station.


Huurprijs
€ 3.000 per maand,
te vermeerderen met het voorschot stook-/servicekosten en de wettelijk verschuldigde BTW.


Beschikbaar
Per direct.


Parkeren
Betaald parkeren aan de openbare weg.


Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.


Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om de huurtermijn te verlengen met 5 jaar.


Voorschot stook-/servicekosten
Niet van toepassing. Huurder kan dient zelf zorg te dragen voor aansluitingen van gas, water en elektra.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal bij vooruitbetaling te voldoen.


Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de overeengekomen ingangs-datum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).


BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW. Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien er geen
BTW in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te
bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.


Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, dat wil zeggen onder meer voorzien van:
- Toiletgroep (dames/heren);
- Verwarming door middels van CV ketel en radiatoren;
- Verlichting;
- Pantry;
- Vlakke vloer;
- Kabel(vloer)goten met wcd’s


Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.


Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken ( ROZ, model 2015) met bijzondere bepalingen van verhuurder.


Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.