Hogeweyselaan 201

Op Industrieterrein Noord, in project LAYERS WEESP, gelegen recent opgeleverde bedrijfsruimte van ca. 80 verdeeld over de begane grond en de verdieping. Deze bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur en een parkeerplaats aan de voorzijde.

LIGGING:

Deze bedrijfsruimte is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Van Wijnen, Tramedico en Singels Stoffen gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station vanwaar Amsterdam Centraal Station slechts 17 minuten reizen is en Schiphol slechts 23 minuten. Er rijden vier treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Er is een goede busverbinding met het station.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provinciale weg N236 Amsterdam/Hilversum en de Gaasperdammerweg A9.

OPPERVLAKTE:

Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 80 m², gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.

PARKEREN:

Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een parkeerplaats. Tevens bevinden zich in de omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden.

VOORZIENINGEN:

Begane grond:
- betonvloer gevlinderd
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- aparte toegangsdeur met brievenbus
- led verlichting
- toilet met wastafel + led lamp op sensor

Verdieping:
- zandcement vloer
- draai-kiep raam
- keukenblok met close-in boiler
- led verlichting met bewegingssensor

Verder is glasvezel voorbereid tot in de meterkast. Er zijn meerdere elektrapunten in alle ruimtes. Extra dak doorvoer t.b.v. airco en/of zonnepanelen. Mantelbuis naar de parkeerplaats ter voorbereiding op een laadpaal.
De eigen parkeerplaats kan eventueel voorzien van een parkeerbeugel met slot.

BIJZONDERHEDEN:

De verhuurder staat open voor overleg wat betreft eventuele toevoegingen aan de afwerking, zoals bijvoorbeeld airco/verwarming of een PVC vloer.

OPLEVERING:

De bedrijfsruimte kan per direct worden opgeleverd.

HUURPRIJS:

De huurprijs bedraagt € 1.495,-- per maand exclusief btw en is bij vooruitbetaling verschuldigd. De huur is exclusief water, elektra en gebruikerslasten. Tevens is er een waarborgsom/bankgarantie verschuldigd van drie maandhuren exclusief btw. Oplevering in overleg. Gunning voorbehouden.

KORTOM:

Uitstekende vestigingskans voor de (startende) ondernemer die functionele bedrijfsruimte zoekt op een goed bereikbaar bedrijventerrein!