Grote Oord 5

LOCATIE
De Grote Oord 5 is een uitstekend gelegen winkelruimte in het hart van het levendige centrum van Arnhem. Gelegen te midden van bruisende winkelstraten, is het omringd door diverse bekende nationale en internationale retailers, zoals: H&M, Cotton Club, Van Haren, The Body Shop, Starbucks, Bershka, Foot Locker en nog veel meer.
De omgeving trekt een groot aantal shoppers aan, waardoor er altijd een gezellige drukte heerst. Op loopafstand zijn er ook diverse gezellige cafés, restaurants en eetgelegenheden te vinden.

Begane grond (winkelruimte): 85 m²
Eerste verdieping (opslag): 35 m²
Tweede verdieping (opslag): 35 m²

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.