Groest 66

Locatie
De winkelruimte behoort tot winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum is zeer centraal gelegen in het winkelhart van de stad. Door haar ligging is het hét winkelcentrum van ‘t Gooi. De twee verdiepingen tellende parkeergarage zorgt voor een goeie bereikbaarheid en ook het station van Hilversum is op loopafstand gelegen van het Hilvertshof. Het overdekte winkelcentrum biedt onderdak aan meer dan 30 verschillende winkels waaronder Hennes & Mauritz, Zara, Primark en vele anderen. Winkelcentrum Hilvertshof is de absolute ‘retail destination’ van mediastad Hilversum.
De winkelunit die in deze brochure wordt behandeld is gelegen op de begane grond van het winkelcentrum, vlakbij de ingang aan de Kerkstraat.

Metrage
Begane grond circa 90 m² b.v.o.

Huurgegevens
Huurprijs: € 38.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: per direct beschikbaar.
Voorschot servicekosten: € 35,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot stookkosten: € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Promotiekosten: € 11,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2022, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder, aangevuld met bijbehorende algemene voorwaarden met complex-specifieke en bijzondere bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief service-, stook- en promotiekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco-plus staat (inclusief bestaande winkelpuien) opgeleverd.
Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder;
Dat de door huurder verstrekte financiële informatie voor verhuurder acceptabel is;