Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 262

Moderne bedrijfs-/kantoorruimte op een unieke hoeklocatie. Deze bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op de begane grond is perfect geschikt voor maatschappelijke voorzieningen of kantoorgebruiker. De strategische hoeklocatie biedt een ruime hoeveelheid daglicht dankzij de grote ramen, die bovendien een prachtig uitzicht bieden op het water, met directe verbinding naar het IJmeer. Een ideale plek voor organisaties die een inspirerende werkomgeving zoeken met een prettige lichtinval en een bijzondere locatie.

Bijzonderheden:
- 234m² v.v.o.;
- Energielabel A;
- gelegen op de begane grond;
- Hoeklocatie;

LOCATIE
IJburg is een moderne en innovatieve stadswijk van Amsterdam, gelegen in het oostelijke deel van de stad. Het is gebouwd op een reeks kunstmatige eilanden in het IJmeer. De wijk is ontworpen met een focus op duurzaamheid, moderne architectuur en een stedelijk-leefbare omgeving. Het combineert stedelijke woonvoorzieningen met veel groen en water. IJburg trekt een mix van jonge gezinnen, creatieve professionals en mensen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving dicht bij de stad.

BESTEMMING
De locatie maakt onderdeel uit van Bestemmingsplan "IJburg 1e fase" vastgesteld d.d. 21 mei 2014 met een enkelbestemming "wonen-1" en specifieke functieaanduiding "gemengd". De ruimte is daarom bestemd om te worden gebruikt voor o.a. consumentverzorgende en zakelijke dienstverlening, creatieve functies, kantoren en maatschappelijke dienstverlening

BEREIKBAARHEID
De ruimte ligt om de hoek van een bus- en tramhalte, op een kwartier fietsen naar station Diemen en op 5 minuten rijden naar de snelweg A10.

OPPERVLAKTE
Begane grond 234 v.v.o m².

PARKEREN
In de omgeving zijn diverse parkeermogelijkheden (betaald) langs de openbare weg. Doorgaans is een parkeervergunning mogelijk waarbij wij u verwijzen naar de website van de gemeente.

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

AANVAARDING
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning van zowel verhuurder als eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden..
Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar ruimtelijkeplannen.nl.

AANVAARDING
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning van zowel verhuurder als eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.