Fort Blauwkapel 14

Te huur: Bedrijfsunit van circa 335 m2 volledig op de begane grond in "Businesspark Fort Blauwkapel" in Almere

Locatie
Momenteel is beschikbaar de begane grond van Fort Blauwkapel 14 in Almere. Het bedrijfsverzamelgebouw "Businesspark Fort Blauwkapel" aan de Fort Blauwkapel is gelegen op het bedrijventerrein Stichtsekant in Almere.
Stichtsekant is perfect ontsloten op de Waterlandseweg (N305) en de op/afrit A27 op circa 300 meter afstand. Via de A27 is knooppunt Eemnes binnen enkele autominuten bereikbaar. Amsterdam en Schiphol zijn binnen een half uur bereikbaar.

Bedrijfsunit
Fort Blauwkapel bestaat uit twee bouwlagen, waarvan de begane grond thans beschikbaar is voor verhuur.
De afgewerkte betonnen begane grondvloer is geïsoleerd volgens de laatste normen Bouwbesluit. De verdiepingshoogte en de constructie maken multifunctioneel gebruik mogelijk.

De bedrifjsunit is gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. De bedrijfsruimtes heeft een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. Het dak is voorzien van zonnepanelen.

Het verhard terrein voor het gebouw is voorzien van klinker bestrating en is omheind. Dit terrein wordt gedeeld met de overige bedrijfsunits.

• Grote overheaddeur (ca. 4000mm breed x 4200mm hoog);
• Betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,5), gevlinderd en afgewerkt (vloerbelasting ca. 2.000kg/m2);
• Toiletruimte;
• Voorbereiding pantry;
• Meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter (gedeeld, verbruik wordt verdeeld);
• Twee parkeerplaatsen behorende bij de unit (meer algemene parkeerplaatsen aanwezig)

Energielabel: A++

Huurprijs: € 39.500,= per jaar exclusief BTW

Huurovereenkomst: op basis van meest recente versie van ROZ-model 7:230A bedrijfsruimte.

Waarborg: ter grootte van 3 maanden huur


De bedrijfsruimtes mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte.
Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan.
Vanuit de VvE is aangegeven dat er geen automotive bedrijven gevestigd mogen worden.