Ferdinand Bolstraat 99

Hierbij bieden wij de winkelruimte aan de Ferdinand Bolstraat 99H te huur aan, het betreft een winkelruimte met een totaal Bruto Vloer Oppervlakte (BVO) van 67 m² / Verhuurbare Vloeroppervlakte (VVO) van ca. 57m². (Begane grond (ca 52m² VVO) en eerste verdieping (ca 5m² VVO)

De winkelruimte is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat 99H in de Pijp, naast de Ceintuurbaan en om de hoek van de veel bezochte Albert Cuyp-markt.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door een levendige mix van detailhandel, horeca en woningen. De Ferdinand Bolstraat fungeert als een belangrijke winkelstraat binnen De Pijp en kent een hoge passantenstroom, zowel van buurtbewoners als bezoekers van buiten de wijk. De ligging nabij de Ceintuurbaan en de Albert Cuyp-markt versterkt de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie.

De Pijp is één van de meest populaire en dynamische stadsdelen van Amsterdam, bekend om haar stedelijke karakter en diverse publiek. De combinatie van wonen, werken en recreëren zorgt hier voor een constante dynamiek, waardoor de winkelruimte geschikt is voor uiteenlopende winkelconcepten met een sterke buurt- en zichtfunctie.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Totaal = ca. 57m² (VVO)
Begane grond van ca. 52m² (VVO)
eerste verdieping van ca. 5m² (VVO)

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.500,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten van toepassing

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BESTEMMING
De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel
- Bedrijfsruimte
- Ambachtelijk bedrijf

Disclaimer
Bovenstaande is een indicatie van de bestemmingsmogelijkheden, maar vormt geen garantie. Mochten er in onze mededelingen fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk voor het naleven van de gemeentelijke eisen. Indien u zeker wilt weten of uw voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan, verwijzen wij u graag naar de website (https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/) of naar de gemeente Amsterdam (telefoonnummer 14020).

VOORZIENINGEN
De ruimte is o.a. voorzien van:
- Eigen entree;
- Keukenblok;
- Toilet;
- Opslagruimte;

ENERGIELABEL
A+

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 (drie) maanden huur.

HUURCONTRACT
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

OPZEGTERMIJN
12 maanden

BTW
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht.

BEREIKBAARHEID
Auto
De locatie is goed bereikbaar met de auto via de Ring A10, onder andere via afslag S109 (RAI) en S110 (Rivierenbuurt).

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer met de Noord-Zuidlijn, lijn 52 halte De Pijp, tramlijnen 3, 4, 5 en 12 en 24 en buslijn N88.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar en creditcheck

AANVAARDING
In goed overleg en in de huidige staat.