De Clercqstraat 54

LOCATIE
De Clercqstraat ligt in het bruisende Amsterdam Oud-West, een geliefde en dynamische buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer, veelzijdige winkelaanbod en hoge passantenstroom. De straat vormt een belangrijke schakel tussen het stadscentrum en Amsterdam-West en trekt dagelijks veel bezoekers, waaronder buurtbewoners en (dag) toeristen.
In de directe omgeving bevinden zich populaire trekpleisters zoals De Hallen Amsterdam, een cultureel en culinair centrum met een foodhall, bioscoop en diverse winkels. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan bekende winkelketens en speciaalzaken, waaronder HEMA, Coolblue, Marqt, Xenos en Action, evenals supermarkten zoals Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er diverse modeboetieks en ambachtelijke speciaalzaken die de aantrekkingskracht van het gebied versterken.
De Clercqstraat staat bekend als een van de meest gewilde winkelstraten in Oud-West, dankzij de combinatie van een sterke commerciële uitstraling, een diverse doelgroep en een uitstekende bereikbaarheid.

HUURGEGEVENS
- Huurprijs: € 45.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW;
- Datum aanvaarding: nader overeen te komen;
- Huurperiode: 5 + 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren;
- Huurbetaling: per maand voorruit;
- Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering;
- Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met complex specifieke bepalingen van verhuurder;
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ten bedrage van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW;
- Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat aangeboden;
- Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.