Amsterdamseweg 206

Algemeen:
Kantorencampus "Heempark” is gelegen in een uniek sierlijk park nabij de oude dorpskern van de gemeente Amstelveen. In de directe nabijheid vindt u diverse gezellige winkels, horecavoorzieningen, supermarkten e.d.
In “Het Heempark” bevinden zich een tweetal kantoorgebouwen alsmede een vrijstaand kleinschalig kantoorpaviljoen.
Voor de verhuur zijn momenteel 2 met elkaar verbonden vleugels beschikbaar in gebouw "Heempark II" van in totaal ca. 1.540 m².
Deelverhuur is ook mogelijk (v.a. ca. 724 m²) en de kantoorruimte is voorzien van een groot eigen dakterras.
Tevens voorziet het gebouw in een ruime parkeernorm van 1:30 en een eigen parkeergarage.

Adres:
Amsterdamseweg 206 (1182 HL) te Amstelveen.

Bestemming:
Kantoor

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer:
Ligging nabij de afslag (Amstelveen-Centrum) van Rijksweg (A9) Haarlem-Amsterdam met directe verbinding met Luchthaven-Schiphol (A9) en Rijkswegen (A4) Amsterdam-Den Haag, (A2) Amsterdam-
Utrecht en (A1) Amsterdam-Amersfoort.

Openbaar vervoer:
Diverse busverbindingen (iedere 10 minuten).

Vloeroppervlakte:
Voor de (deel) verhuur is momenteel beschikbaar:

bel-etage: 817 m² kantoorruimte;
1e verdieping: 723 m² kantoorruimte;
Totaal: 1.540 m² kantoorruimte

Parkeren:
Roulerende parkeerrechten in de onder de gebouwen gelegen parkeergarage (parkeernorm 1:30), derhalve in totaal 49 parkeerrechten.

Huurprijs:
Kantoor (regulier): € 225,- per m² per jaar exclusief BTW.
Parkeren: € 1.000,- per parkeerrecht per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot met nacalculatie op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten, exclusief (eigen) energieverbruik.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal omzetbelasting in rekening worden gebracht. Indien de omzetbelasting niet in rekening kan worden gebracht dan zal de huurprijs dusdanig worden verhoogd dat het door verhuurder te leiden financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van CBS index-cijfers

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Huurder zal een bankgarantie of waarborgsom stellen van een betalingsverplichting van drie maanden.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Aanvaarding:
In overleg.