Amsterdamseweg 116

Amsterdamseweg 116 1182 HH AMSTELVEEN

Te huur op perfecte locatie, een voormalige keukenshowroom van ca. 230 m² op de begane grond met parkeergelegenheid op privé terrein.
Gelegen nabij de molen “De Jonge Dikkert” aan een drukke doorgaande weg naar o.a Amsterdam, het Oude Dorp, Schiphol-Oost en het Stadshart van Amstelveen.
Per auto zeer goed bereikbaar vanaf A9 afslag Amstelveen- Noord. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer en fiets. De bushaltelijnen 166-186-187 stoppen naast de deur.

Indeling:
Amsterdamseweg 116 LINKS:
Entree, één grote lichte studioruimte/showroom van ca 70 m²
(hoogte: 3.25 m) met groot daklicht en houten vloer.
Aansluiting voor een pantry aanwezig. Modern toilet.
Aan de voorzijde van het pand is een betegelde tuin van ca 40 m² .

Amsterdamseweg 116 RECHTS:
Entree, studioruimte/showroom van ca 115 m² (hoogte: 3.25 m ) met parketvloer, aparte kantoorruimte van ca 15 m². Aan de achterzijde bevindt zich de toegang naar de kopieerruimte en de toiletruimte. Via de kantoorruimte komt men in een tussenkamer en de opslagruimte met daklicht.
De opslagruimte biedt toegang tot de inpandige garage.
Aan de voorzijde van het pand is een betegelde tuin van ca. 200 m².

In overleg met verhuurder zijn de ruimten bouwkundig samen te voegen.
Eventueel deelverhuur is bespreekbaar.

Parkeren:
Een inpandige garage voor het stallen van één auto.
Het parkeren van een aantal auto’s op eigen terrein wordt gedoogd door de gemeente Amstelveen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Oppervlakte:
Het object bestaat uit twee afzonderlijke ruimten op de begane grond, ieder met een eigen entree:
Amsterdamseweg 116 LINKS ca 70 m² op plattegrond geel aangegeven.
Amsterdamseweg 116 RECHTS ca 160 m² op plattegrond rood aangegeven.

Opleveringsniveau:
- centrale verwarming met radiatoren
- houten- en parketvloer.
- verlichtingsarmaturen aan plafond
- aansluitingen voor een pantry
- net afgewerkte wanden
- moderne toiletten

Bestemming:
Gemengde doeleinden, primair voor detailhandel bestemd met de bevoegdheid van B en W tot het verlenen van vrijstelling voor andere functies zoals dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en kantoren.

Huurprijs:
€ 5.650,-- per maand excl. 19 % BTW voor het geheel.
Bij eventuele deelverhuur:
Amsterdamseweg 116 LINKS : € 1.750,-- per maand excl. 19 % BTW
Amsterdamseweg 116 RECHTS : € 3.900,-- per maand excl. 19 % BTW
De bovenvermelde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW

Huurbetaling:
Bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Pro memorie.
De huurprijs is excl. gas, water en elektra.
De servicekosten dienen vermeerderd te worden met BTW

Huurtermijn:
2 jaar

Aanvaarding:
In nader overleg.

HuurprijsIndexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de
wijziging van het prijsindexcijfer CPI 'alle huishoudens' zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ten bedrage van
3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Huurvoorwaarden:
Op basis van een standaard model ROZ zoals opgesteld oor de Raad voor Onroerende Zaken met
bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele bijzondere bepalingen zoals door opdrachtgever
aan te geven.

BTW:
Alle in deze brochure genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW.