Ambachtenstraat 30
1191 JN, OUDERKERK AAN DE AMSTEL
Kenmerken
Omschrijving
Te huur per 1 februari 2022: centraal in de metropoolregio Amsterdam gelegen courant ingedeelde lichte bedrijfshal/opslagruimte op het goed bereikbare dynamische en gevarieerde bedrijventerrein van Ouderkerk aan de Amstel, genaamd "De Ambachten". Ruim parkeren voor de deur.
Netto vloeroppervlakte begane grond ca. 285 m2 plus ca. 61 m2 entresolvloer, vrije hoogte binnen ca. 6.00 m1. Afsluitbaar zijterrein van ca. 50 m2.
Indeling:
Met vrachtauto eenvoudig voor of naar binnen te rijden, via elektrische overheaddeur (ca. 3,5 x 4.2 m) met ernaast aparte inloopdeur. Bedrijfshal met vrije hoogte van ca. 6.00 m1 met in dak brede lichtstraat over nagenoeg de gehele lengte. Toiletruimte met fontein. Betonvloer met maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2. Aan de voorzijde trap naar pantry met c.v. ketel (ca. 7,5 m2) en aparte kantoorruimte (ca. 16,7 m2). Aan de achterzijde trap naar magazijn van ca. 37m2. Via zijdeur toegang tot buitenterrein van ca. 50 m2.
Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op het Ambachtenbedrijventerrein, met rondom Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost, alles binnen 10 minuten te bereiken en Luchthaven Schiphol binnen 15 à 20 minuten. Een goede ontsluiting via Jan Benningweg –Machineweg- Groeneveldweg, waar op de kruising met de Burgemeester Stramanweg een oprit is naar de A-2 (Amsterdam-Utrecht) met vrijwel direct aansluiting op de A-9 en vanaf de A-9 op de A-1 en via de A-2 op de Ringweg rond Amsterdam,
de A-10 en vandaar op alle belangrijke wegen en locaties in en rond Amsterdam (zie bijgaande kaart).
Huurvoorwaarden:
- Huurprijs per jaar: € 31.200,-- excl. BTW, betaling vooruit per maand, € 2.600,--excl. BTW
- Huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis CBS Prijsindexcijfers.
- Eerste huurindexering: 1 februari 2023
- Waarborgsom/Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.
- Huurperiode: 5 + 5 optiejaren, met een opzegtermijn van 12 maanden voor huurder en
verhuurder. Andere huurperiode bespreekbaar, minimale huurperiode is 3 jaar.
- Huurcontract volgens ROZ-model
- Oplevering: per 1 februari 2022.
INTERESSE?
NEEM CONTACT OP!
Vos Makelaardij Ouderkerk B.V.
Hoger Einde-Zuid 2
1191 AG, OUDERKERK AAN DE AMSTEL
BEDRIJFSRUIMTE OP DE KAART
IK HEB INTERESSE!
DE MVA IS ER VOOR JOU
)
WAAR MOET JE AAN DENKEN ALS JE GAAT HUREN?
Ontdek hier alles wat je moet weten voor een zorgeloze huurervaring!
)
SOORTGELIJKE WONINGEN IN JOUW MAILBOX?
Altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod. Maak een zoekprofiel aan!
Maak een zoekprofiel aan
)
WAAR AAN TE DENKEN BIJ FINANCIERING?
Waarom je je laat adviseren door experts bij de aankoop van jouw woning.
Over financiering