Zwarteweg 50 A

Vooroorlogs gebouwd en recent geheel gemoderniseerd en verduurzaamde helft van een dubbel woonhuis met o.a. een zeer royale leefruimte op de begane grond, ruimte achtertuin en drie slaapkamers. Algemeen - Woonoppervlakte van 132 m2 op een perceel van maar liefst 544m2! - Recent volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. - Energielabel A++++ - Het huis is van het gas af. - Met ook zonnepanelen, zonnecollectoren en een warmtepomp. - Vloerverwarming op de begane grond. - Een ruime en zeer zonnige tuin, met als bonus een overkapt terras aan het huis. - Parkeren op eigen, afgesloten terrein Huur * Beschikbaarheid is per direct * Tijdelijke huur op basis van regelgeving Leegstandswet * Minimale huurperiode 6 maanden * Waarborgsom: 2 maanden huur * Huur is exclusief water en elektra Ligging * Gelegen in een sfeervolle lommerrijke straat * Diverse (basis)scholen, sportclubs en het natuurgebied Naardermeer bevinden zich op korte afstand van het huis. * Het gezellige centrum van Bussum met alle voorzieningen ligt om de hoek en ook in het sfeervolle Naarden-Vesting ben je zo met de fiets. * Trein- en busstation Naarden-Bussum ligt op 5 minuten loopafstand. * Uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Begane grond * Voorzien van vloerverwarming en drie lichtkoepels, waardoor het huis nog lichter en ruimer aanvoelt. * Zijentree met hal en toegang tot het toilet, wasruimte en meterkast. * Zeer ruime woonkamer met schuifpui naar de zijtuin, groot raam aan de voorzijde, gezellige houtkachel en de trap naar de eerste verdieping. * Royale open keuken met inbouwapparatuur, Quooker, inductiekookplaat en barretje. * Sfeervolle en royale werk-/tuinkamer aan de achterzijde, met openslaande deuren naar een overkapt terras en de tuin. * Kelder bereikbaar via voorzijde van het huis. 1e verdieping * Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. * De grootste kamer ligt aan de voorkant van het huis, heeft een dakkapel over vrijwel de volledige zijkant en is voorzien van airconditioning. * De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een grote dakkapel, met zicht over de tuin. * De lichte eigentijdse badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping * Derde slaapkamer, een zeer gezellige zolderkamer met verhoogde nok en Velux dakramen. Tuin * Oprit met elektrisch afsluitbaar hek voor diverse auto’s. * Gezellige overkapping direct aan het huis. * Door de diepte en vrije ligging van de tuin schijnt de zon hier volop! * Een mooie verzorgde achtertuin. * Voortuin op het zuidoosten met kleine haag voor privacy.