Gooierserf 182

Zeer ruim (91 m²) en goed ingedeeld appartement met een riant balkon op het Zuiden dat veel privacy biedt. De woning is op 2 manieren te bereiken via de hoofdentree met liftinstallatie of via een aparte entree aan de zijkant van het gebouw, waardoor u vrijwel direct bij de voordeur staat, u hoeft dan slechts één trap op te lopen. **English translation below** OMGEVING Het appartement is zeer centraal gelegen in de nabijheid van het Stadspark, Nautisch Kwartier, diverse buurt winkelcentra, het oude dorp, scholen en sportvoorzieningen. Met enkele minuten bereikt u met de auto de A27, A6 en de A1, maar ook de diverse N-wegen zijn in korte tijd bereikbaar. Op loopafstand is het busstation bereikbaar met goede verbindingen naar Naarden-Bussum, Hilversum, Amsterdam etc. PARKEREN Langs de openbare weg, er zijn ruime voldoende parkeerplaatsen voor de deur en in de directe omgeving. INGANG Het makkelijkst is het om de Linker entree te gebruiken, of anders de centrale Hoofdingang. INDELING Entree, hal, meterkast, modern hangend toilet en wasruimte. Zeer ruime woonkamer met halfopen L-vormige moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bergkast met cv-installatie, toegangsdeur naar riant zonnige balkon (Z). Ruime 1ste slaapkamer (18m²) met toegangsdeur naar het balkon en 2e ruime slaapkamer met kastenwand. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. VOORWAARDEN - Ongemeubileerd, wel gestoffeerd; - Maandelijkse kale huurprijs € 1.875,--; - Exclusief: gas, water, elektra en overige gebruikerslasten en belastingen; - Waarborgsom 2 maanden; - Minimale huurperiode 24 maanden; - Huisdieren in overleg toegestaan; - Niet binnen roken; - Voorbehoud gunning door eigenaar; - Oplevering: per direct beschikbaar; - Inkomenstoets/NVM woontoets; - Huurcontract conform roz-model aangevuld met verhuurdersbepalingen; HEEFT U INTERESSE IN DEZE WONING Neem contact op met ons kantoor of laat uw contactgegevens achter bij Funda of neem contact op met de door u ingeschakelde makelaar. **English translation** A very spacious (91 m²) and well-planned flat with a generous south-facing balcony offering plenty of privacy. The property can be accessed in two ways: via the main entrance with a lift, or via a separate entrance at the side of the building, which takes you almost straight to the front door – you then only need to climb one flight of stairs. SURROUNDINGS The flat is very centrally located, close to the Stadspark, the Nautisch Kwartier, various local shopping centres, the old village, schools and sports facilities. Within a few minutes’ drive, you can reach the A27, A6 and A1 motorways, whilst the various N-roads are also within easy reach. The bus station is within walking distance, offering good connections to Naarden-Bussum, Hilversum, Amsterdam and elsewhere. PARKING On the public highway; there are more than enough parking spaces right outside the building and in the immediate vicinity. ENTRANCE The easiest way in is via the left-hand entrance, or alternatively the central main entrance. LAYOUT Entrance hall, meter cupboard, modern wall-hung toilet and washroom. Very spacious living room with a semi-open, L-shaped modern kitchen fitted with various built-in appliances, a storage cupboard housing the central heating system, and a door leading to a spacious, sunny balcony (south-facing). Spacious first bedroom (18m²) with a door leading to the balcony and a second spacious bedroom with fitted wardrobes. Modern bathroom fitted with a walk-in shower, double washbasin and designer radiator. TERMS AND CONDITIONS - Unfurnished, but with some furnishings, such as flooring and window coverings; - Monthly basic rent € 1.875,--; - Excluding: gas, water, electricity and other service charges and taxes; - Security deposit: 2 months’ rent; - Minimum tenancy period: 24 months; - Pets permitted by arrangement; - No smoking indoors; - Subject to the owner’s approval; - Availability: by arrangement, available immediately; - Income assessment/NVM housing assessment; - Tenancy agreement in accordance with the ROZ model, supplemented with landlord’s provisions; ARE YOU INTERESTED IN THIS PROPERTY? Please contact our office, leave your contact details on Funda, or get in touch with your estate agent.