Derde Kostverlorenkade 42 4

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN DAKTERRAS IN AMSTERDAM-WEST Op een fijne locatie in Amsterdam-West ligt dit praktisch ingedeelde appartement van circa 46 m². De woning beschikt over een lichte leefruimte met open keuken, twee slaapkamers en een ruim dakterras aan de achterzijde. OMSCHRIJVING / INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis is er toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot het mooie dakterras, waar in alle rust van het uitzicht kan worden genoten. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel met wastafelmeubel, toilet, spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Kortom, een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijn dakterras op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-West. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Derde Kostverlorenkade is gelegen in Amsterdam-West, op korte afstand van onder andere de Kinkerstraat, Overtoom en het populaire De Hallen. In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets te bereiken. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en verschillende uitvalswegen eveneens goed bereikbaar. Een centrale en levendige locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: ca. 46 m² Dakterras: ca. 10 m² HUURCONDITIES - Huurprijs: € 2.450,00 per maand. - Servicekosten: n.v.t. - Waarborgsom: ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden - Huurperiode: onbepaalde tijd. - Startdatum: per direct - Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. - Inkomenseis: netto minimaal 2,5 keer de huurprijs BIJZONDERHEDEN - Energielabel wordt een A+ - Bouwjaar: 1912 HUUROVEREENKOMST EN OVERIGE CONDITIES Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden het standaard ROZ model met aanvullende bepalingen. Voorbehoud: Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan dan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van onze opdrachtgever. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aanhuur makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.