Zuidplein Hoog 723

Rotterdam, Zuidplein Hoog 723 LOCATIE: Winkelcentrum Zuidplein is het grootste winkelcentrum aan de zuidkant van Rotterdam. Met jaarlijks circa 13,8 miljoen bezoekers en 165 winkels, waaronder diverse (inter)nationale retailers zoals Nike en New Yorker, en een brede variatie aan horecagelegenheden, biedt het winkelcentrum een complete winkelervaring onder één dak. Zuidplein is uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A16. Bezoekers kunnen gebruikmaken van drie parkeergarages met in totaal 1.659 parkeerplaatsen. Ook met het openbaar vervoer is het winkelcentrum uitstekend bereikbaar dankzij de directe ligging naast het OV-knooppunt Zuidplein, waar diverse metro- en buslijnen samenkomen. De winkelruimte bevindt zich in de directe omgeving van onder andere Manfield, Pearle, JD Sports, Foot Locker, Kruidvat, Douglas, New Yorker en Nike. METRAGES: Begane grond ca. 156 m² Frontbreedte: ca. 7 meter HUURGEGEVENS: Huurprijs: ca. € 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: nader overeen te komen. Voorschot servicekosten: € 11.520,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurperiode: 10 jaar + 2 verlengingsperioden van ieder 5 jaar, vervolgens wordt de huurovereenkomst verlengd met perioden van telkens 5 jaar. Huurbetaling: per maand voorruit. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ 2012, aangevuld met complex specifieke bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.