Vestpoort 51

Locatie Deze winkelruimte ligt op een prominente hoeklocatie in winkelgebied De Zuidpoort, direct tegen de historische binnenstad van Delft. Dankzij de brede frontpresentatie en zichtbaarheid vanuit meerdere looprichtingen heeft het pand een sterke commerciële uitstraling. In de directe omgeving bevindt zich een aantrekkelijke mix van landelijke retailers, waaronder H&M, The Sting, Hunkemöller, JD Sports, ONLY, Costes, ICI Paris XL en Kruidvat. Daarnaast zijn onder meer Jumbo, diverse horecagelegenheden, Pathé en Theater de Veste in het gebied gevestigd. Station Delft ligt op korte loopafstand en ook per auto, bus en tram is de locatie uitstekend bereikbaar. Metrage Begane grond- ca. 102 m² b.v.o. Frondbreedte ca. 7,5 meter. Huurgegevens Huurprijs: € 48,000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Datum aanvaarding: per direct. Voorschot servicekosten: € 80,-- per maand, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurperiode: 5 jaar + 1 optieperiode van 5 jaar, vervolgens wordt de huurovereenkomst verlengd met perioden van telkens 5 jaar. Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering. Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW. Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.