Van Heuven Goedhartlaan 13

HET GEBOUW Het betreft een representatieve kantoorruimte, gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw “Parktoren” aan de Van Heuven Goedhartlaan 13 in Amstelveen. Het object bevindt zich op een goed bereikbare en representatieve locatie in Amstelveen, in de directe omgeving van diverse voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Stadshart Amstelveen, diverse horecagelegenheden en winkels. De omgeving biedt daarmee een breed scala aan voorzieningen die bijdragen aan een aangename en professionele werkomgeving. De kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een bijzondere, karakteristieke en representatieve werkplek met een professionele uitstraling. De ligging en de hoogwaardige omgeving zorgen voor een prettige werkomgeving die geschikt is voor zowel medewerkers als het ontvangen van klanten en relaties. Daarnaast is de locatie uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de directe omgeving bevinden zich diverse bus-en tramverbindingen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en de A9 zijn goed bereikbaar. Hierdoor is de kantoorruimte vanuit zowel Amstelveen als Amsterdam en de omliggende regio eenvoudig te bereiken. VERHUURBARE OPPERVLAKTE Het betreft hier circa 326,25 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de achtste verdieping. AANVANGHUURPRIJS € 285,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten. SERVICEKOSTEN €62,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting op basis van voorschot met nacalculatie. PARKEERPLAATSEN 2 (twee) parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN € 1.750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting. HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING In overleg, doch op korte termijn te aanvaarden. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte. VOORZIENINGEN De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen; - Pantry; - Vloer; - Toilet; - Scheidingswanden; - Eventuele overname meubilair is bespreekbaar. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURTERMIJN Onderhuur/indeplaatsstelling is mogelijk tot en met 31 december 2028. Een langere huurperiode is eventueel bespreekbaar. ZEKERHEIDSSTELLING Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie. VOORWAARDEN &CONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015. BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BEREIKBAARHEID Auto Het object is uitstekend bereikbaar via de A4 en de A10. Vanaf de A10 is de locatie snel bereikbaar via de afslag richting Amsterdam-Zuid. Schiphol Airport ligt op circa 10 minuten rijden. Parkeren Er zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeergarage. Parkeren kan ook op straat (bemeterd: € 16,-voor maximaal 4 uur) of met een ondernemersvergunning. Aan de overzijde bevindt zich tevens een Q-Parkgarage. Openbaar vervoer Vanwege de centrale ligging is het object goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende trein-, metro-en tramverbindingen. Daarnaast zijn diverse bus-en tramhaltes op loopafstand van het object gelegen.