Valreep 13

Kantoorpand aan de Valreep 13 in (1042 AN) Amsterdam Ligging De Valreep is gelegen in Amsterdam Westpoort, in het westelijk Havengebied. Het pand is gelegen naast afslag S102 van ringweg A10, tussen de A5 en de Suezhaven. Oppervlakte 2e verdieping circa 792,3 m² kantoorruimte beschikbaar gemeten conform NEN 2580. Parkeerfaciliteiten Naast het gebouw en op eigen terrein zijn 35 parkeerplaatsen beschikbaar voor de beschikbare vierkante meters kantoorruimte. Huurprijs Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar. Parkeren: € 1.250,- per plaats per jaar. Energielabel Label A ++ Gebouw Het kantoorpand bestaat uit drie bouwlagen en wordt mede gebruikt door VCK Logistics. Dit bedrijf is wereldwijd toonaangevend op het gebied van logistieke dienstverlening in de op- en overslag van breakbulk en projectladingen. In dit moderne kantoorgebouw is op de 2e verdieping kantoorruimte beschikbaar. Indien gewenst kan mede gebruik gemaakt worden van de vergaderfaciliteiten en het restaurant in het pand. Het gebouw heeft een uitstekend energielabel en is onder andere voorzien van glasvezel, databekabeling, een personenlift, turn-key kantoorruimte en een uitstekende klimaatinstallatie. Bestemming/gebruik Kantoor-/bedrijfsruimte. Ligging / Locatie / Omgeving De Valreep ligt op “Westpoort” in het Westelijk Havengebied van Amsterdam. Ringweg A10 ligt op slechts circa 1,5 km afstand, waardoor bereikbaarheid, ook vanaf/naar de A4, A5, A8 en de A9 uitstekend is en ook de stad Amsterdam, de steden buiten Amsterdam en Schiphol zijn perfect bereikbaar vanaf deze bedrijvenlocatie. In de directe omgeving zijn vestigingen van o.a. Spliethoff Group, Crisp, Boskalis Nederland, Cofra, Renewi, Unica, Bouwmaat XL, Equinix en Mediahuis Nederland. Westpoort is ook internationaal een belangrijk havengebied en het is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. NS Station Amsterdam Sloterdijk is op circa 14 minuten loopafstand gelegen (circa 1,2 km), en op circa 5 minuten fiets afstand. Dit station biedt openbaar vervoer per trein, metro, tram en bus. Oppervlakte NEN 2580 / Indeling Tweede verdieping: circa 792,3 m² - unit 2.01 Wij verwijzen u naar de plattegrondtekeningen voor de indeling. Op de begane grond is een gemeenschappelijke receptie die is bemand tijdens normale kantoortijden. Het pand beschikt over een modern bedrijfsrestaurant, voor gemeenschappelijk gebruik. Op de begane grond is thans een vergaderfaciliteit voor gemeenschappelijk gebruik. Iedere verdieping is voorzien van sanitair en pantry’s. Indien gewenst, is tevens een opslagruimte beschikbaar. Het pand is voorzien van een personenlift. Bouwjaar 2000. Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein zijn 35 parkeerplaatsen beschikbaar. Voor zowel elektrische auto’s als -fietsen zijn laadpalen beschikbaar. Huurprijs Kantoorruimte: € 160,- per m² per jaar. Parkeerplaatsen: € 1.250,- per plaats per jaar. Genoemde huurprijzen wordt BTW in rekening gebracht. Servicekosten € 65,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Energielabel A++ Overig Het huren van buitenruimte is bespreekbaar. Voor gasten zijn voor de entree parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor het pand staan vlaggenmasten, waarvan 1 mast voor uw bedrijfslogo gebruikt kan worden. Op eigen terrein is een overslagterminal. Voorzieningen / leveringen en diensten De ruimten worden opgeleverd voorzien van de volgende fit-out en met onder andere de volgende leveringen en diensten: Algemeen: * Receptie * Personenlift 1.000 kg / 13 personen * Cat 5E en 6 bekabeling en glasvezel * Patchkast * Toiletgroepen op iedere bouwlaag * Diverse keukens/pantry’s * Restaurant * Mechanische ventilatie met topkoeling en verwarming * Enkele airconditioningunits op de 2e verdieping * Zonwering * Vloerbedekking * scheidingswanden * systeemplafonds met LED verlichting * gebruik vergaderruimte * gebruik restaurantruimte * elektriciteitsverbruik * stookkosten * alarminstallatie * noodaggregaat Bereikbaarheid Auto “Westpoort” is uitstekend bereikbaar via afslag S102 van de A10, en de westelijke ringweg geeft zeer goede aansluiting op de A4, A5, A8 en A19, alsmede de N200. Openbaar vervoer Het NS treinstation Sloterdijk, ligt op circa 14 minuten loopafstand en 5 minuten fiets afstand. De bereikbaarheid naar alle windstreken is hierdoor uitstekend en gewaarborgd. Aanvaardingsdatum In overleg. Bezichtiging Uitsluitend op afspraak. Voorbehoud Verhuur geschiedt onder nadrukkelijk voorbehoud van toestemming van de Raad van Bestuur van Verhuurder. Disclaimer Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.