Tweede Weteringdwarsstraat 44

Te huur: Opslag-/kantoorruimte op de begane grond van c.a. 57m² VVO gelegen aan de Tweede Weteringdwarsstraat! Aan de Tweede Weteringsdwarsstraat in Amsterdam bevindt zich deze praktische en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 56 m² VVO, bestaande uit een ruime garage-/werkruimte in combinatie met kantoorruimte. Dankzij de brede entree en functionele indeling leent het object zich uitstekend voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten waarbij een combinatie van werken, opslag en kantoor gewenst is. De ruimte beschikt daarnaast over een functionele keuken. De ruimte is desgewenst gecombineerd te huren met Tweede Weteringsdwarsstraat 42. VERHUURBAAR VLOEROPPERVLAK - VVO c.a. 57m2; - BVO c.a. 63m2; - De elektrische garagedeuren hebben een breedte van c.a. 2.70m. OPLEVERING Direct. OPLEVERSTAAT Conform huidige staat, direct in gebruik te nemen. HUURPRIJS €1.250,00 per maand, excl. BTW. per adres €2.500,00 per maand, excl. BTW voor de adressen gecombineerd. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Nutsvoorzieningen op basis van eigen meters/contracten. ENERGIELABEL XXX BESTEMMING Gemengd-1, huurder is zelf verantwoordelijk voor het voorgenomen gebruik. HUURBETALING Betaling per maand vooruit. HUURTERMIJN In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). OVERIGE CONDITIES Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).