tt. Vasumweg 152

BEDRIJFS/-KANTOORRUIMTE PER DIRECT BESCHIKBAAR Bent u op zoek naar een inspirerende werkplek in een bruisende, creatieve omgeving? Op de tweede verdieping van Fort Cortina vindt u een prachtige kantoor-/bedrijfsruimte van 281 m² v.v.o., die per direct beschikbaar is. De locatie is uitstekend geschikt voor productie, distributie, showroomgebruik inclusief kantoren. De ruimte beschikt over een zelfstandig balkon en biedt toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met een indrukwekkend uitzicht over het iconische NDSM-werf. Een perfecte plek om te ontspannen, netwerken of inspiratie op te doen. De directe omgeving kenmerkt zich door een levendige community van creatieve bedrijven die hier de afgelopen jaren hun thuisbasis hebben gevonden. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige bedrijven en voorzieningen waaronder HEMA, Shurgard, Damen shiprepair, Greenworks Academy Amsterdam, Helling 7 en Loetje aan 't IJ. BIJZONDERHEDEN: - Per direct beschikbaar; - Parkeren op eigen terrein; - Dakterras; - Lift. OPPERVLAKTE De beschikbare oppervlakte bedraagt 281 m² v.v.o. (inclusief aandeel algemene ruimte) gelegen op de tweede verdieping. De opgegeven oppervlakte is vastgesteld conform de NEN2580. Het meetcertificaat is op aanvraag beschikbaar. PARKEREN Parkeren kan op eigen terrein en er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. OPLEVERINGSNIVEAU De ruimte wordt casco verhuurd. ENERGIELABEL Het gebouw beschikt over een energielabel A. LOCATIE Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer met een buslijnverbinding 35, 37, 38, 363 die op 5 minuten lopen van het gebouw stopt. De pontverbinding tussen NDSM en Amsterdam CS ligt op 15 minuten loopafstand. Per auto is het object via de ringweg A10 (afslag S118) binnen enkele minuten bereikbaar. De binnenstad van Amsterdam bereikt u binnen 10 minuten via de S1118 en IJtunnel (S116). HUUROVEREENKOMST Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. AANVAARDING In overleg. BTW Uitgangspunt is een omzetbelaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een nader te bepalen BTW-compensatie in rekening brengen. SERVICEKOSTEN Huurder wordt zelf contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra. VOORBEHOUD De ruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning verhuurder. DISCLAIMER Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.