Timmerrak 7

TE HUUR Horeca-/winkelruimte van circa 348 m² groot gelegen in een nieuwbouwwijk in de Oude Haven van Zaandam. Het pand is gelegen nabij het centrum van Zaandam en biedt diverse mogelijkheden in gebruik. OPPERVLAKTE Totaal circa 348 m² v.v.o. (circa 373 m² b.v.o.) LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Het object is gelegen nabij het centrum van Zaandam in een nieuwbouwwijk in de Oude Haven. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het pand goed bereikbaarheid. PARKEREN Parkeren is mogelijk in het centrum van Zaandam tegen betaling. Er zijn diverse parkeervoorzieningen beschikbaar tegen betaling. Tevens zijn er parkeervoorzieningen beschikbaar aan de Houthavenkade en van de nieuw te realiseren gezamenlijke parkeergarage. In overleg is het mogelijk (een) eigen parkeerplaats(en) te huren in de parkeergarage. OPLEVERING Q1 2027. BESTEMMING Het vigerende bestemmingsplan is "Oude Haven". Het object is onder andere geschikt voor; - Horeca in categorie 1a- 1b (lichte horeca); - Detailhandel; - (Maatschappelijke) dienstverlening (maximaal 100 m²). Voor vragen omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of de website van het omgevingsloket. ENERGIELABEL Energielabel wordt vervaardigd. Naar verwachting wordt de ruimte opgeleverd met energielabel A ++. Definitieve label wordt na oplevering vastgesteld. HUURPRIJS € 5.800,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW. SERVICEKOSTEN Nader te bepalen. OMZETBELASTING De huur is te vermeerderen met BTW. Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen. NUTSVOORZIENINGEN Huurder wordt zelf contractant van de nutsvoorzieningen. Het gehuurde is voorzien van eigen meters. HUURBETALING Per maand vooruit. INDEXERING Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens VOORWAARDEN Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.