Sumatrakade 1055

REPRESENTATIEVE KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE AAN HET IJ OP HET GELIEFDE JAVA - EILAND OBJECT: Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van circa 115 m² gelegen op een aantrekkelijke hoeklocatie op het Java-eiland. De ruimte bevindt zich op de begane grond van een modern complex met woningen op de verdiepingen en commerciële ruimten op straatniveau. De grote vloer-tot-plafondramen zorgen voor een uitstekende lichtinval en bieden een fraai uitzicht over het IJ. Dankzij de hoekligging heeft de ruimte een open en representatieve uitstraling, waardoor deze uitermate geschikt is voor diverse maatschappelijke, kantoor-, creatieve of dienstverlenende activiteiten. Kortom. een unieke bedrijfsruimte op een gewilde locatie in het Oostelijk Havengebied, met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. LOCATIE: De ruimte ligt in het populaire Oostelijk Havengebied, een dynamische omgeving waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Op korte afstand bevinden zich Amsterdam Centraal Station, de Piet Heinkade, de IJtunnel en de Piet Heintunnel. Tevens ligt winkelcentrum Brazilië met diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: Goed bereikbaar vanaf de ringweg A10, afslag S114 via de Piet Heintunnel. Openbaar vervoer: Goed bereikbaar vanaf Amsterdam CS via Stadsbussen 48, 246 en 359. PARKEREN: Betaald parkeren langs de openbare weg. Optioneel zijn er parkeerplaatsen te huur in de ondergelegen parkeergarage. OPLEVERINGSNIVEAU: De kantoor-/bedrijfsruimte wordt opgeleverd op basis van 'as is, where is' met enkele basisvoorzieningen van dien. In overleg met de huidige gebruiker (welke vertrekt) zal het opleverniveau worden bepaald. GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN Conform het Omgevingsloket zijn de volgende functies toegestaan: - dienstverlening in de eerste en tweede bouwlaag; - kantoren in de eerste en tweede bouwlaag; - bedrijven, met in acht name van het bepaalde in 24.2 in de kelder/souterrain en de eerste en tweede bouwlaag. - creatieve functies, zoals bedoeld in de bij deze regels behorende Bijlage 2 in de eerste en tweede bouwlaag; - maatschappelijke dienstverlening in de eerste en tweede bouwlaag; - ter plaatse van de aanduiding 'atelier' zijn ateliers naast de eerste en tweede bouwlaag tevens in kelders en souterrains toegestaan; Huurder is altijd zelf verantwoordelijk voor het controleren of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan past. VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE: Circa 115 m² gelegen op de begane grond. ZEKERHEIDSSTELLING 3 maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW. INDEXERING Jaarljiks, conform CPI HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model met verhuurdersbepalingen. HUURPRIJS € 2.500,00 per maand, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor alle aansluitingen met betrekking tot de nutsvoorzieningen. BESCHIKBAARHEID In overleg, doch op korte termijn. DISCLAIMER Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de gegevens zelfstandig te verifiëren.