Stadhouderskade 55

Object Stadhouderskade 55 is een representatief kantoorobject in Amsterdam met een industriële “look & feel” en een hoogwaardige afwerking. Gelegen nabij het levendige Marie Heinekenplein, vormt dit kantoorpand een markante en stijlvolle werkomgeving, ideaal voor zowel creatieve als zakelijke gebruikers. De beschikbare kantoorruimte varieert van ca. 375 m² (tweede verdieping) tot een totaal van ca. 3.632 m² (begane grond, 1e, 2e, 3e en 4e verdieping) en is per direct beschikbaar. Dé kers op de taart is dat het pand volledig turn-key wordt opgeleverd, inclusief een ondergrondse parkeergarage met 41 plaatsen. Locatie Gelegen aan de rand van het centrum, direct bij De Pijp gelegen, biedt het pand uitstekende bereikbaarheid per tram, metro (Noord-Zuidlijn halte Vijzelstraat) en auto via de A10. Daarnaast bevinden de Vijzelstraat, Utrechtsestraat en diverse horecagelegenheden zich op loopafstand. Bereikbaarheid Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand. Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat. Te huur Totaal ca. 3.596 m² v.v.o. Optie 1: Totaal ca. 2.471 m² als volgt verdeeld: Begane grond: ca. 1.288 m² 1e verdieping: ca. 1.183 m² of Optie 2: totaal 2.084 m² als volgt verdeeld: Begane grond: ca. 1.288 m² v.v.o. 1e verdieping: ca. 796 m² v.v.o. En 2e verdieping: ca. 375 m² v.v.o. 3e verdieping: ca. 375 m² v.v.o. 4e verdieping: ca. 375 m² v.v.o. Deelverhuur vanaf ca. 375 m² Huurprijs Kantoorruimte: vanaf € 450,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: € 4.500,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren 41 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage Opleveringsniveau - industriële ‘look en feel’ - te openen ramen - moderne LED verlichtingspanelen - bel-intercom - keuken - vergaderruimten - Douche - Toiletten - Glasvezel Servicekosten € 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie. Huurprijsbetaling Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Huurtermijn In overleg, flexibel bespreekbaar Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Opzegtermijn Twaalf maanden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van drie manden huur, servicekosten en BTW. Huurcontract Huurovereenkomst op basis van het standaardmotel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Beschikbaar Per direct. Voorbehoud Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Meer informatie Van Dijk & ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan 7 “Officia I” 1083 HJ AMSTERDAM 020-4423060 www.vandijktencate.com email: info@@vandijktencate.com